NG体育官网app下载方案设计是任意绿化景观工程的总指挥,指导着整个工程规划设计和施工,确定了未来的绿化景观效果。射河风光带西延要突破原风光带设计模式,充分考虑其建设实用,秉承历史和融合自然生态的原则上去创新,求突破。
首先,我们必须实地观察分析原风光带建设的景观内涵,将现有绿化与西延绿化自然结合,延伸;其次,实地勘察西延现有地形,要求相关排水、电力、燃气、电信等地下管道工程必须高质量,高要求优先完成;第三,将带来经济效益的茶社、酒店及娱乐场等建筑设计融入到景观设计中,统筹规划;第四,充分体现“十里射阳河,十里风光带”中阜宁“射河八景”的历史文化内涵。
客观因素必须考虑,主观设计就要根据设计要素,要求及不离生态性原则发挥自己的创作灵感。由物种的多样性,季节变换的多样性,色彩变化的多样性,搭配层次的不同来综合体现。
工程招投标是工程实施的关键所在。尤其是近千万的重大工程,投标造价是以审核价作为标底价的参照,影响着投标价的高低。
在此,我不得不强调阜宁的方案评审出现的误区。方案评审是政府对工程项目整体方案设计的审查并提出相关意见和建议,其中包括方案的整体设计,景观小品的风格体现,景观植物的配置,相关配套设施的设计以及相关的规划设计规范,能否以人性化的设计体现功能多样性,这才是方案评审的主要任务及目的;其二,工程预算价的审核要以方案设计和未来形成的景观要求为引导,审核价越低,直接影响所进苗木品种及质量的优劣,因为植物科属有很多相似相同的物种,同一科属相似的苗木价格大相径庭,另外产地不同,进价也有很大差距。
综上所述,我们的方案评审,不能穷尽一切方法将预算价审核到最低,在方案评审之前应对评审的概念作认线工程施工技术及养护管理是景观效果的保障
面对15万m2的射河风光带场地整理,在没有施工经验的前提下,就必须严格按照图纸要求进行定点放线,机械、人工同时跟进,整个地貌基本完成后再作微调整。
工程开工会议,应明确甲、乙及监理方的职责,在施工过程中各司其职,各担风险及后果,并以文字形式发文工作制度。同时重点强调施工程序、注意点及要求,监理方严格按照甲方要求,对照图纸及招标清单要求,根据《城市园林绿化工程施工及验收规范》对进场苗木的品种、规格(干径、地径、高度、定干高度、蓬径等)、数量、形态等进行验收。射河风光带大乔木的验收基本无争议,但灌木坪块施工方以苗规格定义偏差无法购买为由要求变更、更换或取消,在这一点上我们甲、乙及施工方应以尊重招投标文件为前提,实事求是解决问题,为保证绿化效果和最终审计验收,尽量保持不变,做到严谨公正。
3.3.1 在苗木栽植前,应先完成硬质铺装的框架,绿化栽植才能准确无误的定点放线。而县城整个绿化工程的通病就在“只要先绿起来”的口号,导致工程施工的程序颠倒,盲目定点放线 在苗木种植过程中,甲方应要求监理人员根据招投标文件中的《城市园林绿化种植规范》检查种植穴,养护沟及槽定点放线是否符合设计图纸要求,位置是否准确,标记是否明显等。如遇实际问题,要及时汇报甲方,进行灵活调整。
从以下几个方面进行养护验收:①乔、灌木的成活率应达到95%以上,珍贵树种和孤植树应保证成活;②花卉种植地应无杂草、无枯黄,各种花卉生长茂盛,种植成活率应达到95%;③草坪无杂草、无枯黄,种植覆盖率应达到95%;④绿地整洁,表面平整;⑤种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。
关键词:广场园林;景观;工程施工;组织设计中图分类号:TU2 文献标识号:A 文章编号:2306-1499(2014)10-
由于某市人大、政协办公楼刚建成,周边道路尚未形成,场地内建筑垃圾堆积,西部围墙沿线土方没有到位。根据工程设计要求,需要挖除建筑垃圾,回填种植土;开挖水池,塑造地形;以开放式滨水景观贯穿于整个环境,以中心休闲广场为景观核心,打造主次分明各具特色的滨水景观。
工程概况中应说明:工程地点、工程规模、工程内容、质量要求、创优计划目标、园林绿化配置和计划开竣工日期等内容。
(1)中心休闲广场和亲水广场作为市办公楼绿化环境设计的主要景观节点,是本工程施工的重点,此部位的施工质量至关重要,关系到本工程的施工质量。因此在施工中要重点关注此部位的施工质量。(2)本工程要求种植的大树树种种类多、规格大、种植数量也大,如香樟和对节白蜡,要求胸径达到20CM以上;胸径12CM以上的大树有广玉兰、栾树、香花槐、枫香、女贞等,数量达195多株。其中的枫香、香樟等树木不容易移栽成活,施工时要注意栽植的各个技术环节。
(1)施工组织机构设置:公司质安部门、项目经理、质量员、安全员、施工员、资料员、材料员、环保员。(2)园林绿化技术准备:现场踏看收集分析施工有关文件及技术资料专业图纸会审,进行设计及施工技术交底,制订最佳施工方案。
(1)测量工程:1)测量设备投入计划;2)测量方法步骤制订;3)测量保证措施 成立项目部测量小组.(2)园林小品工程:基础工程施工方案、主体结构施工方案、装饰工程施工方案、木结构施工方案等。(3)园路及铺装工程:基础工程施工方案、铺装工程施工方案等。(4)绿化工程.1)栽植基础工程: 略.2)土方工程:土壤改良、土方造形、根据各地园林绿化技术规程。3)栽植工程:A定点放样,B种植穴挖掘,C树木起掘,D树木装运,E树木栽植,F地被植物类工程。以某市城市广场地面工程为例,该园林绿化工程中胸径50厘米的大树栽植有160多株,为确保大树移栽的成活率,达到预期的园林景观效果,专门成立大树全冠移栽QC课题小组进行科技攻关,取得了成功的经验,达到了科技攻关的预期效果。具体技术措施如下:种植穴挖掘后设置20-30厘米砂石滤水层,树木起掘采用3×3×1.2米木箱包装法,树木装运采用木箱机械吊装法,树木栽植采用浆灌法,植物生根粉泥球处理,上设透气管养护,采用电磁阀控制的全光自动喷雾技术措施。(5)养护管理工程:根据季节不同和植物季相的变化,编制相应的养护技术措施和养护劳动力的投入量。园林绿化工程施工总进度计划:按合同约定的工期,采用立体平行交叉作业编排施工班组。采用横道法或网络法编制施工总进度计划。(6)园林绿化工程各项资源需要量计划.施工机械设备的投入方案;劳动力组织投入方案 工程劳动力投入分布图;物资供应计划方案.(7)园林绿化工程施工场地总平面布置编制内容:临时围护及临时设施;材料土方运输线路及入口分布;工程材料堆放布置;临时施工用水用电分配图.(8)质量工期安全降低成本及高温雨季施工的技术组织保证措施.1)质量保证措施:质量保证五大要素―人机料法环、三级质量保证体系、质量目标责任制、措施材料及成品半成品质量控制。2)工期保证措施:做好开工前准备工作,按总进度计划编制:日周月计划并逐级保证合理安排夜间作业、合理安排劳动力工种之间立体平行交叉作业。3)安全文明施工保证措施: 建筑施工安全检查标准JGJ5999三级安全保证体系、三级安全教育百日安全竞赛、封闭施工设置安全警示标牌、现场专职保洁及环境卫生。4)降低成本措施:工程质量一次性验收达标,减少返工损失的现场科学管理,减少二次搬运费用的材料组织采购,质优价兼合理安排施工调度,缩短工期,减少人工机械与周转材料费用支出。5)雨季高温季节性技术保证措施:工地现场合理搭设临时遮雨棚,确保工程进度并采取现场防雷防电措施,及时落实园林绿化苗木抗旱养护。(9)园林绿化工程主要技术经济指标:编制工程进度目标;编制工程质量目标;编制材料消耗控制;编制机械使用和成本费用控制.
园林绿化工程与市政建筑类工程在施工工序上有着共同的特性:全场性工程的施工单位工程的施工,园林绿化工程中首先应完成场地平整与测量定位等全场性工程,然后按单位工程的划分逐个或交叉进行园林小品工程、园路铺装工程、绿化工程、绿化给排水及喷灌工程、电气安装及灯光照明工程,这样不仅有利于工程施工的相互衔接,减少工种之间时间上的交叉冲突,而且有利于节约工程成本,提高工程文明施工程度。
园林绿化工程中流水施工方法和网络计划技术的采用,有利于工程项目的计划管理与顺利实施,而且会带来很大的技术经济效果.以园林绿化栽植工程为例.栽植工程无节拍专业流水施工方法上,通常:确定园林绿化施工起点流向,分解施工过程 六大过程;确定园林绿化施工顺序,划分施工段 具体见栽植工程施工部署;计算各个施工段上的流水节拍 累加数列;确定相邻两个专业工作班组间的流水步骤;计算流水施工的计划工期;绘制流水施工的进度表.
园林绿化工程受气候季节和植物季相变化的影响非常明显,在编制园林绿化工程施工部署及施工方案时:必须采取常绿落叶与喜阳阴性等搭配树种和在高温冷冬季节的技术措施。土方工程应避开雨季作业,以防土壤团粒结构的破坏,从而影响植物生长所依赖的立地条件。
园林绿化工程中施工组织设计的编制涉及到大树移栽或大面积草籽混播等技术要求高的环节或直接影响工程质量的工程项目,应及时采取QC课题小组进行科技攻关,并同时将成果转化为工程施工的技术措施,提高工程劳动生产率,保证工程质量,缩短工期,降低工程成本。
4.5尽量减少暂设工程,合理储备物资,减少物资运输量,科学布置施工平面图
园林绿化工程的特性一般为工期较短、施工时效快,因而在编制施工组织设计时,临时设施应采用可再用性的移动用房;园林绿化苗木、安装管材及其他材料一般实行有计划采供,而不采用物资储备方式;土方工程要求就地取土或选择最佳的运输方式工具和线路,减少运输量上的成本支出科学合理地布置施工平面图,有利于减少施工用地的占据,为工程项目立体平行交叉施工作业提供场地条件,降低工程成本。
本工程施工的难点:开放式滨水景观贯穿于整个环境的南北,每个景点之间互具连贯性,依靠水体形成流畅的景观视线,因此水体是各个景点联系的纽带,水是本工程环境设计的核心。水体的防渗成为本工程的难点。在施工中要严格按照设计和有关施工规范要求施工,做到质量过硬、万无一失。
[1] 刘阳.综合性园林景观工程施工管理探讨[J].中国城市经济.2010
通过绿化景观建设。充分挖掘和弘扬三国文化,彰显优美山水特色,把旅游快速通道建成市的旅游经济长廊、三国文化长廊、绿色生态长廊和兼具三国历史文明与现代文明的景观大道。二、绿化景观建设内容
道路两侧各30米范围内绿化树木的栽植,绿化景观建设的内容:主要包括行道树的栽植。沿线山体植树绿化和被破坏山体的支护、修复及绿化覆盖,公园、湿地、游园、植物园和石景、水景等节点景观建设。
分步实施的原则,旅游快速通道绿化景观建设要严格遵循整体设计。重点抓好方案设计、评审、工程预算、招投标、建设、施工监理等6个环节的工作。力争整个绿化景观建设在年月份以前开工,年月份以前全面完成。
(一)方案设计。要请大院设计。展现三国文化和山水园林特色。道路绿化设计施工图年月日以前完成,所有节点景观工程施工设计必须在年月日前完成,并交付使用。
(二)方案评审。由市建设局、市园林局负责邀请省、咸宁市园林绿化、景观规划、土木工程等系列的专家参与方案评审。
(四)工程招投标。提高投标入围门槛。严格控制资质租用和挂靠。投标单位的资质必须为园林景观建设二级以上(含二级)资质,并提高投标保证金额度,确保工程全过程由中标单位亲自组织实施。招投标工作必须在年月上中旬按建设内容和标段要求依次进行。
(五)绿化、景观建设用地。旅游快速通道绿化用地由各相关镇、办事处负责。产权共同享有的办法,给予适当补偿;景观建设用地采取征用的办法,地面附属物需拆除的实行评估补偿。
(六)业主单位和施工时间要求。旅游快速通道绿化景观建设由市林业局、市交通局、市建设局3家单位作为业主单位。
市林业局:负责完成快速通道道路两侧各30米范围内的绿化树木栽植和沿线山体植树绿化、湿地建设。
市交通局:负责完成行道树和道路两侧被破坏山体的支护、修复及绿化覆盖工作。行道树的栽植在年月份以前完工。被破坏山体的支护、修复及绿化覆盖在年月份完工。
市建设局:负责完成道路两侧游园、植物园、牌楼、小品、景观附属物、石景、山景、水景等景观节点建设。游园和植物园的建设在年3月份以前完成。5月份以前全面完工。
各业主单位在招投标结束后3个工作日内督促施工单位组织开工建设。招投标确定施工单位后。
(一)加强组织领导。市委、市政府成立旅游快速通道绿化景观建设工作领导小组。市委副书记、市人大常委会副主任,副市长任副组长,市建设局、市交通局、市旅游局、市林业局、市城司、市财政局、市国土资源局、市水利局、市文体局开发区等为成员单位。领导小组下设3个工作专班:
协调工作专班:负责对旅游快速通道绿化景观建设过程中出现的各种矛盾进行协调。人员由市委办公室、市政府办公室分管主任和蒲圻办事处、车埠镇、镇、沧湖开发区党委书记组成。
确保施工质量。人员由设计单位、监理单位技术人员和园林绿化、景观规划、土木工程系列的专家组成。质量监督专班:负责建设施工技术指导和施工监理、监督。
督促各施工单位加快施工进度,工程进度督查专班:负责按时间进度要求。定期编发工程建设简报,通报工程进度。人员由各业主单位和城司安排人员组成。
【关键词】景观绿化工程;施工;效果控制;分析景观绿化工程施工所涉及的专业范围较广,包括土木工程学、美学、地理学等,其特点可概况为独特性、复杂化、综合性三点。虽然在设计阶段臻于尽善尽美,然而在付诸实践的施工过程当中,却往往会出现较多的问题,导致设计效果与施工效果脱轨。
在施工前期,控制景观绿化工程的施工效果,关键在于编制效果控制文件、施工技术交底、施工物料封样等方面,具体如下:
根据景观绿化工程项目的特点,结合工程施工的客观规律,编制景观施工效果控制的相关文件。一般而言,景观绿化施工单位手上仅有的只是业主方所提供的施工蓝图与材料小样,在效果控制方面未能保证有本可依。所编制的效果控制文件多为A3彩图,提供图片索引功能,对景观绿化工程项目的用料、节点、注意事项等全部加以明确[1]。如采用不同的色块对不同的区域做出标注,印发所编制的效果控制文件给监理单位与施工方,以指导施工活动。
施工单位在对设计图纸加以深入明确与了解的基础上,进行现场踏勘,就其中的技术要点难点问题陈列出来,随后由设计方、业主方、施工方、监理方协商制定合适的施工技术方案,加深对设计图纸的理解与领悟程度,在施工的过程当中展示出高度的灵活性,严格控制施工效果。处理设计方对施工方的作用之外,施工方在设计方进行设计之前,也可根据自身的工作经验,在实际勘察的情况下,向设计方能提出自己的要求与看法,经论证确认可行之后,可纳入到设计方案当中。同时在施工的过程当中,施工方发现设计方案与实际情况存在较大的出入,可与设计方协商,在征求业主同意的基础上,适当调整设计方案。笔者仅以景观绿化工程施工中常见的土方开挖问题进行分析,若是地下室开挖,技术交底应当提出保留土方,将其作为种植土用以回填,节约施工成本与工期,达到艺术效果与经济效果有机结合的目的,充分体现出景观绿化工程的设计效果。
基于确保景观绿化工程能达到设计的整体效果的目的,设计人员一般会各区域的材料样板以供参考,施工单位即根据设计方所提供的材料样板采购施工材料,在对物料样板进行封样处理之前,必须要经过业主方与设计方共同确认,后续的施工活动均严格按照不同区域的材料样本进行对应的采购与使用。严把施工材料的质量关,必须要与设计要求相吻合,施工方需要做好材料的前期准备工作,防止在施工的过程当中因材料数量不足而滥用存在质量问题的替代品,影响景观绿化工程的整体施工效果。
在景观绿化工程的施工中期,其效果控制的重点在于放线确认、比例确认、样板段确认等方面,以确保施工效果控制,具体为:
鉴于景观绿化工程所涉及的范围较广,因而交界面也相对较多,包括有通信、自来水、电力、天然气等,因此必须要进行放线确认作业。整平基地之后,全部的构筑物以及节点等均需要设计方与业主方共同检验查收,以确保其科学性,如未能达到预期的效果控制目的,需要进行返工处理。除此之外,如果景观绿化工程在施工的过程当中,与室外的管道线路存在空间使用方面的矛盾,需要在全面权衡轻重的前提下,正确加以协调处理。
以我国目前的计算机技术而言,做出高度逼真的三维图像不成问题,然而在空间的预测以及想象方面却受到了极大的限制。鉴于此,在景观绿化工程施工期间需要以高度逼线框架为指导,制作任务由施工方担任,经业主方与设计方共同确认之后方才允许正式进行施工。
如我国某地的景观绿化工程项目,其廊架位于中轴线框架的空间尺度感并不理想,120m之内的空间尺度过小,比例严重失调,后将高程增加1.5m,即是总设计高程为5.0m[2]。该景观绿化工程存在一个标志塔,位于景观大道的南侧入口位置,总设计高程为17.0m,1:1框架建立的难度非常大,施工方拟经建立计算机三维图像,而不建立1:1框架,业主方与设计方经现场确认后不允,后施工方采用钢管为材料,搭建1:1框架。
对于景观绿化工程项目而言,全部的景观元素,包括驳岸、道路、围墙、石块等,在正式施工之前,必须要进行1:1样板段铺装,规格为2500mm×2800mm。样板段铺装完毕之后,业主方与设计方共同检验查收,确认效果满意之后,施工方严格按照样板段进行全区铺装。铺装所用的材料全部由石材厂加工成型,在施工现场不允许进行加工,仅可作局部的切割与修正[3]。
在铺装的过程当中,必须要遵循“平”、“ 齐”、“ 整”三大原则,相邻普通石料必须要大于边缘处料石本身的三分之一以上[4]。在碎拼石材的选用方面,出于美观的目的,建议选用6―7边规格的石材,单块石材允许出现钝角,然而不可以存在锐角,避免出现通缝现象。
在景观绿化工程项目的施工后期,基于控制施工效果的目的,需要进行分项检验查收,确保施工方与设计方的合作密切,提高施工效率,控制施工效果[5]。一般而言,在施工中的后期阶段,其验收的重点在于施工完成至70%的验收、硬景验收、全面竣工验收三个方面,具体为:
当景观绿化工程施工完成至70%之时,其景观绿化已经基本定型,剩下的只是局部修饰施工,基于控制施工效果的目的,此时需要组织业主方、设计方、监理方共同进行检验,若发现整体的施工效果与设计图纸效果相去甚远,未能充分迎合预期效果以及体现设计思想,可要求施工方进行调整与修正,避免将存在的问题延续至全面竣工之后,加大施工效果控制的整体难度。
所谓的硬景,即是树木、行道等景观元素,在硬件施工完成之后,施工方可组织业主方、设计方、监理方共同进行检验,以现场的实际情况为依据,结合业主方的建议,对现有的硬景进行调整,遵循设计方所提供的变更图纸,严格控制施工中的整体效果,避免效果控制措施流于形式。
当景观绿化工程施工全面完成之后,再次组织业主方、设计方、监理方共同进行检验,综合上文所述的各项内容,验收的内容包括景观绿化工程施工的方方面面,如施工效果与设计效果存在明显的差异,无法达到预定的设计标准,在排除设计方案本身存在问题的前提下,可要求施工方进行返工处理,确保景观绿化工程施工中的效果控制。
景观绿化工程项目施工中的效果控制是一项具体而复杂的工作,需要施工方、设计方、监理方、业主方相互理解,协调合作,将整个施工过程细分为前中后三个具体的阶段,实现精细化的效果控制,以保证景观绿化工程的施工效果与设计效果高度吻合,提高景观绿化工程的实用与观赏价值。
[1]金剑虹.景观绿化工程施工中的效果控制[J].农业科技与信息(现代园林),2013,07:99-103.
[2]李明泉.深圳水利工程配套景观绿化工程施工监理过程的重点与难点控制分析[J].现代园艺,2012,11:70-71.
[3]林海钦.园林绿化工程施工中的质量控制要点分析[J].品牌,2014,05:89.
【关键词】园林绿化工程;项目定位;全过程;控制措施近年来,随着我国大力建设园林化城市,园林绿化建设得到了充分的发展。公园园林绿化项目的实施与城市的经济发展紧密相连,在项目实施过程中,必须在保证项目质量和满足项目功能的基础上,充分发挥出园林的景观效果。因此,项目管理人员应做好前期论证研究工作,节约项目的投资成本,并且全过程参与到项目当中,对园林绿化项目中的各种景观要素进行对校,以达到控制景观效果的目的,从而确保项目实施的景观效果。
一个园林绿化建设项目的实施不仅会对城市环境、人民生活、经济发展产生影响,而且项目的实施还需要投入大量的人力、物力和财力。项目的资金投入通过前期的论证分析可以避免不必要的浪费,以合适的成本投入实现项目最大的经济和社会效益。以前有些项目由于前期论证研究深度不够,出现建设资金不足,没办法开工;或是地址选择不对,项目荒废;或是定位重复,项目无人光顾等现象。为此,在园林绿化建设项目实施前一定要对工程周围环境分析、红线划分等进行项目定位,确定项目的建设规模。地点,明确项目的建设的目的、性质和背景。通过项目的论证研究完成投资估算,确保以合适的成本投入实现项目的综合效益,并使项目达到理想的景观效果。这就需要管理人员做好项目的前期筹划工作,确定项目目标,为下一步项目设计提供依据。
园林景观设计是一个创意的过程,是艺术构思与表达的综合过程,需要设计师灵感的触发以及经验的沉淀。选择最佳的设计师,不仅需考察设计单位是否具有类似项目的设计经验以及设计团队的协作能力,而且要求设计师对施工工艺流程及新材料、新技术的熟悉运用,对景观大小空间的把控和对节点细部的灵活处理能力。同时,设计师必须对设计项目进行实地考察,做到对场地现状了如指掌,充分利用场地原有景观,发挥优势,弃其不足,合理规划,创造独具特色的景观效果。创意设计过程一般分为3个阶段,即初步设计、扩初设计和施工图设计。设计师应根据不同的设计阶段制定计划,按时按量完成设计任务。
方案设计阶段是设计的最关键阶段,决定项目发展的方向、目标与设计布局定位。设计师通过项目管理人员提供的资料要求,结合现场勘查,经过构思提出初步的概念与创意,绘制方案平面布局图,确立设计功能与风格。方案阶段是项目的基础,在此阶段项目管理人员应该广开思路,通过考察其他相类似的项目,多方对比,取其精华,吸收优秀的设计创意;也可以邀请各部门专家集思广益,从不同的专业出发满足不同的功能要求。
扩初设计是在规划方案得到一致确认后对方案设计的深化,在确立方案平面布局、功能定位、景观效果的基础上细化材料的设计,明确景观空间大小尺寸、材料色彩搭配效果以及植物的色彩及季相变化,并能够依此进行详细的概算编制。扩初设计是方案效果的进一步量化,是将方案效果具体化到不同材料组合,为下一步施工图设计做好过渡。
施工图是整个扩初设计的延续,是方案效果的具体化。对于设计来说,施工图是设计的成果体现,是设计方案中每个分部详细的说明书,是对方案效果最有力的实施计划书。它要求严谨、准确,每个分部表达清晰明确,能够让施工技术人员直观明了地知道设计的意图与实施步骤。施工图必须以方案为依据NG体育,不能脱离方案而独立存在。而对于施工方来说,施工图是施工工艺的说明书,包含植物绿化、土方造型、园路铺装、建筑小品、灯光照明等每个要素具体细化的说明与实施大小尺寸。
“三分设计,七分施工”,虽然这句话不一定完全正确,但也说明了一个园林绿化建设项目从开始到完工施工队伍的重要性。施工队伍的好坏直接影响最终项目效果的好坏,经验丰富的施工队伍能够化腐朽为神奇,从细节出发,以细节体现工艺,打造出精致的景观作品;而由不懂工艺的工人组成的施工队,即使是最优秀的设计师设计出的方案也可能做出最糟糕的效果。因此,好的设计团队与施工队伍是相辅相成的,是完成优秀项目的前提。设计与施工应该密切联系、沟通,互通有无,以设计为指导,以施工工艺为手段,打造精致的景观作品。以下以某公园施工过程中各工序遇到的问题为例,提出相关的解决办法及建议,以期达到良好的景观效果。
该公园位于城市中心地区,中心以开敞湖面和水上音乐厅为景观焦点,公园四周由三河划分为东、南、西、北4个地块。围绕中心,东北区以硬质广场为主;北区分别布置临水观演广场、林荫休闲广场、演水草坪区、娱乐活动区;东区为时花广场、茶室;西南角为密林、疏林、草坪;南区以大草坪、游园步道、服务建筑及儿童游乐烧烤为主要景观内容;西区以密林湿地为景观特色。整个公园北规整、南幽深,形成鲜明的动静对比,既呼应L型生态轴的自然特征,又兼顾南北向公共活动轴的人文特征。
在设计施工图纸交底前,管理人员应请设计单位对设计方案意图与创意效果进行简要说明,针对施工图纸中的要点、新材料、新工艺以及建筑物功能特点等做设计意图说明。施工队伍应充分分析施工图纸中各工艺技术及要求,对存在的问题要设计单位给予解决,同时针对图纸中有关的规范做充分的理解与掌握。在理解图纸的基础上,根据设计内容安排施工组织方案,注意合理安排施工工序,使工程有序,安全施工。
公园由于邻近河边,土方量大,转运场地困难。为解决实际困难,施工单位与项目管理人员对照图纸,吃透理解设计图纸,全局把控设计意图,经过多次推敲,在既不影响土坡排水,又保证景观效果的前提下,通过局部微调的方法进行土坡造型,最终保证施工达到最佳的景观效果。同时在土方转运时,针对不同场地的承载力,注意局部区域做施工防护。
该公园绿化种植时,项目管理人员随时跟进,做到每到一批苗及时种植、及时处理。园林绿化是一门深奥的学问,绿化施工时需专业的绿化人员参与。如不同位置的树种选择树木朝向面也不同,对位于园路两侧的苗木,选择枝茂叶浓、主干挺拔的树种,树形好的一面朝向园路;而位于疏林草坡上的,应选择孤赏性强的树种;位于密林区的则选择主干高度相近的树种,按前低后高顺序种植。又如从搭配上来说,需要做到快生与慢生、常绿与落叶、乔木与灌木、不同季相色彩等不同组合。而在植物生长环境的要求上,必须做到清除杂草、土坡排涝、黄土酸碱性适宜、季节养护等。园林绿化建设项目中绿化是重要的学科,项目实施时必须根据设计意图,寻找有经验的园艺人员,对树种进行种植养护。
该公园工程涉及的地域范围大、广场造型多,景观效果要求高,在实施过程中存在一定的难度。在实施时,施工人员协同监理根据设计图纸,按驳坎、铺装、建筑墙体等不同石材分类,按颜色与产地分别从不同的地方寻找石材,基本每种石材按不同的色差挑选2~3种,联系设计院及邀请专家,积极听取专家及设计师的意见,以挑选出最适合的石材,力求做到最贴切的面层效果。
根据设计布局,在公园主入口及中心湖区分别布置水幕墙及音乐喷泉。音乐喷泉长120m、宽30m,建成后成为著名的景观亮点。建筑小品施工中应注重细节的推敲,项目负责人员与施工人员应严格要求自己,对于建筑小品、景观小品等设计,仔细推敲细部结构,注重大尺度小空间的精细化营造NG体育。
公园园林绿化项目是城市基础设施建设的重要组成部分,对城市的发展、人们的生活和环境的保护具有重要意义。因此,在实施过程中,不仅需要有管理人员对项目的每个步骤进行精确的控制,而且需要专业人员对项目的设计、施工和景观要素进行把控和推敲,从而确保项目的顺利实施,以确保发挥出项目的景观效果。
作者简介:张伏忠(1968―),男,江苏宿迁人,工程师,主要从事园林绿化工作。
淮安市自从2007年创建国家园林城市以来,通过营造广大市民群众爱绿护绿的良好氛围,进一步植绿兴绿,走出了一条节约型、生态型的创建之路,取得了建成区绿地率、绿化覆盖率为35.1%和38.3%,人均公园绿地面积9.12m 的丰硕成果。2008年9月,该市被国家建设部命名为国家园林城市,“生态家园”已成为该市一张靓丽的名片。
近年来,淮安市市区住宅小区绿化建设水平逐步提高,市财政每年安排专项资金实施1个单位、2个居住区的绿化完善提升示范工程。同时,积极开展创建“绿色社区”、“园林式单位、居住区“竞赛评比活动,先后有书香华庭、浦东花园、富丽花园等40个居住区被命名为省、市级园林式居住区。今年红豆美墅、淮海第一城、香格里拉国际花园等7个居住区积极申报了第7批省级园林式居住区的评选工作。总体来说,住宅小区的绿化景观建设取得了一定的成效,但与园林城市建设的要求和居民生活的需求相比存在较大差距,仍然存在许多问题。
部分开发商为了追求利益最大化,把绿化看作是一个可有可无的配套项目,规划设计时为了节约费用,选择低资质的或无资质的设计单位进行设计,方案设计时要求投入经费控制,铺点草坪,栽点树就完成了方案设计,从源头造成了小区后期绿化质量不高。
一个好的绿化工程,不仅要有好的设计方案,还要有规范的、有资质的施工企业和有责任心的绿化监理单位的共同参与。有的房产开发企业对施工单位的要求不高,选择施工队伍时采取低价中标,很多低资质的甚至没有资质的施工企业参与绿化施工,造成不按照规范要求施工,甚至有些企业对设计图纸都看不懂,无法保证施工质量。
由于没有相关的法律、法规制约,同时缺乏有效的保护管理措施,一些小区物管企业在经济利益的驱动下,擅自改变了部分规划绿地使用性质。如摆摊设亭,建存车棚、停车场等,绿地成了被随意挤占的对象。物管企业对绿化管理养护的责任心不强、管理不到位,对随意折枝、摘花、伐树和车辆碾压绿地等行为,手段缺失,无形中助长了侵占、蚕食、破坏绿地的行为;对“五乱”束手无策(绿地内乱停车、乱堆物、乱搭建、乱开门、乱晾晒)。
在小区绿化工程施工过程,由于缺少相应的监管措施,对建设过程中的绿化苗木的质量、工序的处理等环节缺乏有效监督管理,一旦小区配套绿化整体格局确定后,在后期绿化验收时,有些隐蔽工程,如建筑垃圾土清除更换种植土等,无法验收,对于质量较差的苗木种植,即使经过整改,其效果也是不甚理想。
为规范小区绿化景观工程建设,除强化开发企业责任意识和精品意识外,加强行业监督管理,进一步提升我市居住区绿化建设的水平与档次十分必要。要强化监管职责,应把好“五关”,即“方案设计关、过程监管关、竣工验收关、交付备案关、养护管理关”。
(1)优选设计方案。开发企业要舍得设计经费的投入,选聘有资质、高水平的专业设计单位参与小区绿化方案的设计,组织好方案评审论证。规划设计要融合“自然化、生态化、人性化”的设计理念,科学运用植物造景手法,注重绿化布局的层次、风格与建筑物之间的相互辉映,提高小区的园林规划设计水平,打造高质量的自然生态环境。
(2)确保符合规范。在方案设计环节,园林部门要加强对建设项目配套绿化用地指标及绿化方案进行审查,严格按照江苏省单位居住区绿化标准及相关规定执行,确保小区的绿化用地指标及绿化质量,从源头上把好绿化关。
建设单位在绿化工程开工前,须办理配套绿化施工过程监管备案手续。备案手续后5个工作日内,由市园林主管部门组织召开建设单位、施工单位、监理单位参与的管理会议,明确建设项目配套绿化施工用地范围与配套绿化工程质量以及施工工期等相关要求。绿化施工单位要严格按照批准的设计图纸和园林绿化技术操作规程施工,保证苗木规格、施工材料、种植土土质、地形整理NG体育、回填厚度等符合设计要求,工程质量达到设计标准。监理单位应按照工程监理规范的要求对工程实施监理,在工程监理过程中发现不符合标准、规范要求的质量问题时,应及时采取措施整改落实。
(1)严格竣工验收申请。今后凡未办理配套绿化施工过程监管备案手续的建设项目,将不予以竣工验收。
(2)严格验收标准。居住区绿化建成后,由园林部门对居住区绿化进行现场竣工验收,在验收过程中,应检查居住区绿化用地指标是否达到标准要求,及小区苗木配置、规格、数量以及配套设施是否按审查设计方案施工,发现不符合标准要求的,要求建设单位和施工单位立即整改。
(3)接受社会监督。工程结束后,由园林部门组织初验,初验合格后进行公示,对于名不副实的房地产开发项目也要向社会公布。
房地产开发项目广告宣传中有关绿化景观的内容和绿化景观的建设标准要作为房屋交付的标准视同要约写进购房合同。住宅小区坚持整体验收整体交付的原则,凡是绿化未经验收合格的或没有达到合同约定标准的,一律不予办理交付备案手续,不予办理房屋权属登记。
过去由于管养主体不明确,责任不清,部分小区绿化 出现了一年绿、二年荒、三年光的现象。为了避免此现象发生,在开发企业与物业公司签订的前期物业服务合同中应明确房屋交付后绿化管理养护的责任。开发企业将绿化移交给物业公司后,物业公司要做好绿化养护管理工作,建立长效的绿化管养机制,参考园林绿化养护考核标准实行养护考核制度,加强各项养护措施,确保居住区绿化品质。
[1] 辛转霞,王文博,刘珍珠.居住小区绿化初探[J].西北林学院学报,2004(3):31~32.
引言:随着城市建设的快速发展,人们更加关心自身及家人的健康,对居住环境的“健康与舒适”要求也越来越高,各项城市建设配套的园林景观取得了快速的发展。园林景观不同于其他配套工程,它是各项配套工程的最后一环,也是最能体现“人—自然—生态”的一环。
由于绿化建设投资主体多元化,政府主管部门难以掌握,至使一些绿化工程,如住宅小区内绿化,开发商一方面为了达到规划部130%的绿地率的要求,一方面又为了迎合人们现今“择绿而居”的时尚要求,提高其房价,必须要绿化,同时从节约资金,降低成本角度,请一些个体户,胡乱种上几棵树,铺点草,算是绿起来了。整个工程未经正规设计单位设计,景观效果差,品位低下。此外,绿化施工队伍良莠不齐,难以充分体现工程的设计思想。绿化工程不同于建筑工程,其严谨性、技术性不是很强,这让许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草而已,至使许多素质不高的个体队伍纷纷涌入绿化施工行业。
在景观的设计中留给建造者和设计者的发挥空间很大,因此在施工过程中,施工人员、设计人员要具有独到眼光、艺术家的细胞和临场即兴发挥的能力。例如,摆设一块景石,有人认为横着放好,有人认为竖着放好,在这个时候,设计人员和施工人员必须有充足的理由说服人们,究竟是横着放好还是竖着放好。
园林绿化工程大部分的实施对象是有生命的活体,通过对各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,充分发挥不同植物的生态功能和形态特征及季相变化,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、营造观光休闲与美化环境的目的。
每一块景石,每一个能够吸引人的景点,以至于一花一草一木的大小、高矮都必须有较好的协调性,所谓红花要有绿叶衬就是这个道理。因此,在设计过程中必须慎重考虑植物品种配置的群落搭配的协调性,群落植物的大小、高矮搭配的协调性,植物分类品种(各个科、属、种、目等)搭配的协调性。
落实组织协调与目标一致性控制在是园林景观工程施工技术里面是一项很关键的工作。施工前要做好施工的准备,向所有的施工人员讲清楚施工的流程、方法、标准和要求,为完成整个施工任务,实现园林景观工程施工整体目标创造最优秀的施工条件。另外更需要的是在施工全过程中一定要严格按照施工组织设计和经济文件的要求。围绕着工期、质量、成本等制定施工标准,在每一个施工阶段、每项施工任务中积极组织平衡和协调控制,使整个施工过程中人、物、财等各种关系能够保持良好的结合,确保园林景观工程的顺利进行。当然,对施工技术员的组织协调控制的方法不能一模一样的,在园林景观工程施工阶段的组织管理中应有不同情况,根据实际情况,把主要精力用在影响实现工程施工整体目标最薄弱的环节上去,当发现有偏离目标的倾向时候,要积极的采取措施加以补救。园林景观工程施工的重环节要组织有关人员加强检查和管理,减小事故的发生的概率,凡属关键重要的部位施工的主要管理人员,一定要强调其应有相应的技术操作水平。在每个施工班组中,施工人员的技能都各有所差异。园林景观工程施工管理离不开“管”和“理”,要管好人员的分配,也要“理”顺施工过程中的程序。要随时纠正现场施工各种违规事件,如违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性等。在施工过程中如果遇到了设计修改或施工条件变化,应组织有关人员修改补充原有施工方案,并随时进行补充和更改,同时办理工程材料的增量或减量记录,并办理相应补充手续。并且要在图纸上标识清楚修改后的方案,有便于接下来的施工能顺利的进行。
全面控制园林绿化工程施工过程的施工工艺及控制重点工序质量是构成合格工程质量的基础。综合性园林绿化工程项目都是由土方工程、绿化种植、建筑小品、水电安装、园路铺设、水景工程等若干个分项、分部工程组成,要确保整个工程项目的质量达到整体优良的目的,就必须全面控制施工过程,使每一个分项、分部工程都符合质量标准,对每一道工序都必须严格按照工艺要求进行施工,并按照质量标准严格检查。我们的具体做法是:
项目部由施工主管和班组长负责向施工人员进行每一项工序的施工工艺和技术方案的交底,并指导施工人员严格按照施工工艺、操作规程、施工图纸和技术交底文件进行施工。
要求施工班组在完成每一项工序后,做到自检,然后由质量检验员按照检验标准,对每个分项工序进行检验,当上一道工序质量不符合要求时,决不允许进入下一道工序施工。
由施工主管负责隐蔽工程的施工质量控制。对隐蔽工程和特殊工序按特殊要求实施施工,并严格实施复核和提交验收制度,隐蔽工程必须经监理工程师确认后方可转入下一个工序,并做好相应记录。
吸收相邻专业(如建筑工程、市政工程、给排水工程)先进的施工管理技术和经验,结合园林工程自身的特点,建立自己的管理模式,并运用新的方法、新的手段进行管理的创新。如在计算机中使用Project 系列软件对工程项目的进度计划等进行科学合理的编制,在网络上随时随地查阅和处理文件、信息与命令,利用视频对施工现场进行监控管理等。
在建筑施工行业上,安全管理工作是一项非常重点工作,安全工作的好坏会直接影响到施工人员的安全以及施工单位名誉问题。因此,在园林景观工程施工管理工作上,一定要把施工人员的安全工作放在施工管理工作中重中之重的位置,若忽视了这一点,那是会十分危险,也是园林景观工程施工管理工作中最大的错误。所以作为施工管理人员一定要做好安全措施,对所有的进场的人员要做好安全教育与宣传工作。要以预防为主,安全第一为原则。让在施工现场的人员自觉遵守安全规则,执行安全措施。
加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量控制不可论文缺少的环节。俗话说“三分栽,七分管”,如果后期养护管理不到位,那么前期的绿化种植将会前功尽弃。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量①项目经理在工程竣工移交时,向绿化养护班提供《绿化养护方案》,明确养护计划和养护要求;②养护人员严格按照《绿化养护方案》和有关的绿化养护规范、规程的要求进行绿化养护控制;③绿化养护责任人根据绿化养护要求,按季节、植物生长情况及时做好日常的浇水、松土、除草、修剪、防旱防涝、防治病虫害等养护工作,并做好《绿化养护记录》;④项目部检验员对绿化养护质量进行抽样检验,项目部施工主管不定期对绿化养护班进行绿化养护的综合检查考核。
一个成功楼盘的标志需要一个出色的园林景观设计,而独特的同林景观设计和专业的工程施工管理是分不开的,是打造成功园林景观的重要保证。在整个园林景观工程施工过程中施工技术员是最直接的指挥者、组织者和领导者。施工技术员的工作将直接影响到工程的成本、工期和质量。每个施工技术员都要各尽其责,要做好自己的本职工作,在实施工作前对这项工作进行全面了解,这样才能更好地开展接下来的工作。所谓知己知才能百战百胜。不了解同林景观工程的情况,盲目的进行施工,等于没有计划去打仗,这样的后果可想而知。
[1]曹绪峰、孙丽娟;浅析园林绿化工程项目管理的过程.南京园林,2004(22).
[4]季书杰;园林工程的施工管理及控制方法研究,中国园艺文摘2008(4)
1园林绿化工程的内涵和重点园林绿化工程是在一定区域内运用工程技术手段和艺术手段,通过改造地形、种植花草树木、营建建筑小品和构筑物、设置水景山石,布置园路等途径而形成美丽的自然景观,供人们游憩、娱乐的建设风景绿地。园林绿化工程是一项实践性强、综合性强的长期工程,随着人们对城市园林绿化要求的多样化,绿化工程的规模和内容也越来越大,工程中所涉及的工作面日益广泛,现在的园林绿化工程往往需要多部门、多行业协同作战,这就要求园林工程师在综合发挥园林生态效益、社会效益和经济效益的前提下,将园林艺术和市政工程融为一体,以艺驶术,以技创艺,把科学性、技术性和艺术性结为一体,创造出技艺合一,功能全面、经济、实用、美观的园林作品。园林绿化工程的质量是项目建设的核心,是园林绿化工程建设的重点,是绿化工程建设过程中的重点。因此,加强绿化工程的质量管理,从人员、材料、机械用具三方面入手,严把质量关,尤其园林绿化施工单位安排组织的园林绿化工作人员要有丰富的施工经验,并具备一定组织能力和管理能力的专业技术人士,在建设材料和机械方面要按标准和规定采购、运行,只有对绿化工程进行良好的管理,才能在规定工期内保证质量的做好绿化工程。
园林绿化工程主要分4个阶段设计,即设计阶段、造价阶段、施工阶段、养护管理阶段。其中,设计和造价是一项工程项目开始的基础,好的设计方案和预算能有效提高项目的可执行度,为后期施工、养护做良好铺垫,是保证工程能够顺利开展实施的关键。以前,人们认为工程管理关键在施工阶段,忽略了设计、造价和养护阶段。其实,一个好的园林绿化项目要对施工过程具有一定的预见性,要能够全面、有联系的整体考虑4个阶段的工作,注重各环节的工作,以保证项目按时顺利开展。
设计人员在做方案前一定要到现场对整体环境进行现场勘察与测量,仔细深入了解工程项目所在地的地理条件、气候条件、风土人情、自然状况等,并对项目的立项意图、规划目标、已测量的数据等相关信息数据进行收集、整理、分析总结,这样才能根据实地情况和实际数据因地制宜地做出切实可行的方案。设计方案要做的内容和工作很多,其中,植物造景是园林设计最基本的,植物是园林造景中唯一有生命的因素。因此,植物品种要以乡土树种为主,引种驯化为辅,少选取异地品种和稀有品种,方便后期施工、养护,而且不能一味的要求景观的完美而忽略植物本身的生活环境及配置情况,在注重植物艺术造景的前提下保证正常生长是关键,合理的设计与配置才能将植物本身的特点充分体现出来,最终达到美化环境、净化空气的作用。水景是园林设计的灵魂,往往是园林方案中的点睛之笔,而水景的建设成本较高,后期养护管理问题多。因此,水景的设计主要在全园显著部位,即人流量大的区域,并要严格控制水景的规模,提高水景的利用率。
工程造价管理贯穿于施工的整个过程,只有全过程造价管理才能合理和有效控制工程投资金额。园林绿化工程造价主要包括设计概算、工程预算和竣工决算,这三算的合理性、可靠性、标准性直接关系到项目工程的实际运作。前期的设计概算可以有效控制项目投资额,设计人员也可以根据概算调整和优化设计方案,使投资项目做到既美化绿化环境又不铺装浪费。施工图的工程预算可以让对项目工程量进行详细的计算,并且与概算进行合理的比较分析,避免漏项、重项和超越立项投资额的现象发生。同时也是建设单位和施工单位共同签订工程合同的主要凭据,是拨付工程款和竣工决算的依据。竣工决算是对项目工程量的审核,依据施工图纸和工程变更单、施工现场签证进行相应的计算,依照法律、合同、图纸进行施工决算,严格控制工程预算外的费用,做到客观、公正、合理。
绿化施工阶段是设计构思变成实际成果的过程,优秀的园林绿化工程能够充分发挥其功能并将设计者的设计理念和方案表现得淋漓尽致,创造出的园林美景让人们流连忘返。因此,工程管理要建立健全的质量保障体系和合理的施工组织计划,合理高效的部署每道工序,防止“返工”和“冲突作业”,严格检查每道工序的质量,只要每道工序质量符合要求,整个工程质量才能得到保证。园林工程内容复杂繁多,首先要进行的是土方工程,在动工前,要对施工现场进行原始地貌的精准测量,对土方量进行合理预算,然后对现场杂物进行清理和地形整理,对于种植区土壤要深翻并清除石砾、土块,对土壤质量和地形进行有效控制。根据图纸先进行隐蔽工程的施工,如水、电等地下管线的埋设,建筑物、构筑物、园林小品的结构基础等,之后是地上物的整体塑造、外表面装修以及硬化铺装和园路铺设,以上工序所用到的材料都要有三证一书,严把进场材料质量关,建设单位、施工方、监理方要在合同中明确施工方和监理方在材料质量方面的责任、权限以及建设方的技术标准、要求。植物种植视苗木大小根据规定挖掘种植槽,在坑槽内施基肥,创造有利于植物生长的小环境。选取的树苗一定要生命力旺盛,无病虫害,尽量选当地苗或城市周边的苗木,不要选取远距离外地苗木,保证成活率。栽植季节尽量选在植物休眠期到春天萌动前,栽植后及时进行浇灌,在满足成长及外形的前提下及时修剪,促其生根发芽。在雨季和高温季节还要对苗木采取防涝降温措施,以提高苗木成活率。不同树木应采取不同种植方法,合理的种植技术可以保证种植工程质量,提高苗木成活率,为后期养护奠定良好基础。
一、工程概况市大道全长公里,起点高速口NG体育,经道NG体育、路、道、路、路、止点国道界,呈S型。在路设置景观广场雕塑、在国道与交界处建设广场;市区路同步进行街道景观提升改造。
大道街道景观提升改造内容包括:城区界至高速路口两侧各米的绿化景观带建设;环至城区界道路两侧各米绿化建设。道、路、路、路实施以道路改造、穿衣戴帽、园林绿化、立面整修、夜景亮化、牌匾整治、架空线缆入地等为主要内容的综合整治提升,将大道沿线建设成为设施功能完备,体现现代人与自然和谐,兼开放性、观赏性、休闲性于一身的城市道路景观带。
为加大对大道景观综合整治工程的指挥和协调力度,确保各项工作顺利推进,特成立大道景观综合整治工程指挥部,负责指挥、协调、调度、督导各项工作进度,抓难点、解难题、促突破,抓好各项工作的落实,指挥长由市政府副市长担任,常务副指挥长由市建设局局长担任,副指挥长由市委宣传部常务副部长、市政府副秘书长、市政府办公室副调研员、区区长、区代区长、开发区管委会副主任、市规划局局长、市综合执法局局长,市房管局局长、市交通局局长、市林业局局长、市财政局副局长、市监察局副局长、市国土局副局长担任。指挥部下设办公室。成员单位包括:区政府、区政府、开发区管委会、市财政局、市规划局、市建设局、市国土资源局、市综合执法局、市交通局、市林业局、市房管局、市监察局、市审计局、市检察院、市民政局、市局、市拆迁办、市城改办。
大道街道景观提升改造拟分为道(高速口至城区界、城区界至环、环至路)、道、路、路、国道、路个区段和个重要节点分段实施。
(一)个区段及个重要节点分指挥部由相关责任单位组织成立,区段、节点任务及责任分工如下:
1、道(高速口至城区界),全长公里。两侧各米的绿化景观带建设;沿线单位外立面装饰装修。
2、道(城区界—西环段),全长公里。两侧各米绿化建设,主路两侧慢车道铺设。
(二)工程指挥部下设规划设计、招标监理、工程施工、交通及专业管线、综合督导、资金调度个专业工作组,主要工作任务是:
负责明确各区段工程规划建设内容;做好大道景观综合整治规划方案的设计、评审和技术把关,公示规划方案并征求社会各界意见,修改完善;负责提供总体效果图和规划设计要点;负责对大道两侧既有建筑及道路交通、绿化亮化、景观节点等施工图的审定把关。
负责按照工程进度要求,对符合招投标条件的,加快履行工程招投标程序,确保施工队伍及时进场施工;负责对工程实行全过程跟踪质检和监理;涉及既有建筑招投标的要本着特事特办的原则,由各责任单位按规范程序加紧报批。
负责按照施工图设计要求,完成街道整修、人行道铺装、道路交叉口渠化、排水管网、园林绿化、公交设施建筑物外立面改造等项工程施工。
①道路施工:按规划设计方案要求,做好道路整修、人行道铺装、交叉口渠化、亮化、排水等设施的更新改造。
②园林绿化:按照规划设计方案要求,做好道路绿地、街心游园、景观节点、交叉口绿化景观的施工图设计和施工。
③环卫、公交设施:按照规划设计方案要求,更新环卫设施、公共汽车站亭、站牌等。
④既有建筑整治:按照施工图设计要求。沿街各产权单位高标准对大道沿街两侧既有建筑物外立面及周边进行美化包装,亮化、绿化等配套设施实施整体提升改造。涉及住宅小区的由房管局负责督导实施;涉及沿街商铺的由执法局负责督导实施;其他建筑由建设局负责督导实施。
责任单位:市建设局、市规划局、市房管局,市综合执法局、区政府、区政府、开发区管委会、沿街各责任单位
⑤广告牌匾规范整治。按照规划设计方案要求,清除大道沿线既有建筑物影响市容观瞻的广告牌匾;对沿街门店设置的广告牌匾进行高标准提升整治。
负责按照规划设计方案要求,对道路标线、交通标志、信号指示、电子监控等交通设施进行更新改造;负责对沿线路名标志、报刊亭、邮政信箱等公用设施更新改造;负责按照规划设计要求和规划路由,凡涉及电力、通讯、交通、有线电视等所有架空线路要全部切改入地;施工建设由各运营单位自行组织。
责任单位:市规划局、市综合执法局、市民政局、市邮政局、市供电公司、市交警支队、公司( 公司)
负责按照规划设计方案要求和工程进度,对沿街各责任单位的庭院绿化、既有建筑物外观改造和景观环境整治等进行督导和检查;负责及时下达督办通知书,督促限期、按规划要求整改到位。
负责调度、安排道路整修、人行道铺装、道路交叉口渠化、园林绿化、排水管网、亮化等项公共设施的建设资金、根据工程进度,市财政评审中心对工程实际发生费用进行评审,及时拨付工程款,确保工程按时完成。
大道景观综合整治工程,时间紧,任务重,标准高,涉及战线之长、专业部门之多,任务之综错复杂前所未有,是落实城镇面貌三年大变样关键之年会战性的重要任务,各责任部门要本着“边设计,边施工,先地下,后地上”的原则,在充分调查摸底的基础上,交叉作业,强力推进,在月日前全面完成大道景观综合整治任务。具体分为三个阶段进行。
1、准备阶段(月日至月日)。市规划局负责完成规划设计方案的设计、评审、公示和修订完善。各责任单位依据《大道景观综合整治实施方案》,统一思想,形成合力,细化任务,明确责任,强力攻坚,确保各项工作部署到位,按既定时间完成。
2、实施阶段(月日至月日)。各责任单位按照《大道景观综合整治规划设计方案》的要求,抓紧组织道路设施、建筑外观改造、园林绿化、灯光亮化等施工图设计,对具备招投标条件的,市建设局会同各责任单位及时履行程序,确定施工队伍,加紧进场施工;要求在之前,大道沿线电力、通讯、交通、有线电视等所有架空线路要全部切改入地,专业绿化、灯光亮化、便道铺装、交叉口渠化、道路硬化、公交、环卫设施配套建设等地面以下任务要完成过半。之前,包括大道沿线建筑物外立面改造,社会亮化、绿化在内的所有提升改造任务全部完成。
3、收尾、验收阶段(月日至月日)。由市规划局牵头,按照工程进度,及时组织市建设、综合执法、房管、园林、环卫、市政、交警等部门,对大道景观综合整治工程进行竣工验收。期间,对未按要求完成的或整治标准不达标的,由综合督导组及时下达整改通知书,限期整改,确保按时限、按标准完成任务。
(一)提高认识,统一思想。大道环境景观提升改造工程是落实省委、省政府提出的“每年一大步,三年大变样”目标的攻坚任务,是展示“河北窗口”形象的重要工程,各责任单位必须讲政治、顾大局,统一思想、形成合力,全力以赴,如期高效优质地完成工程建设,努力打造精品示范工程,实现城市面貌大变样,城市品味大提升。