NG体育本次推售的是02地块【景愉府】共3栋住宅，面积段73-115平的两到四房，可售共592套。项目进度很快，已经封顶了，合同约定26年交房，估计会提前到2025年底正式交房。本次开盘单价仅3.56万起/㎡。
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位于观澜街道桂花路和观光路交汇处的北面，南面紧邻桂花小学（原址）、龙华高级中学观澜校区（高中）。项目总建面约62万㎡，集品质居住NG体育平台、智能制造产业园与完善生活配套等多元业态于一体。其中，住宅共规划有10栋超高层塔楼，总户数约2434套（含保障房），计划首推592户建面约73-115㎡2-4房
【项目基本数据】✨项目占地：约6.8万㎡✨计容：约43.4万㎡✨总建面：约62万㎡✨绿化率：约40%✨总户数：约2700户（景愉府可售592户）
✨开发商电线（官方发布）✨车位数：总盘地下停车位约4349个（景愉府约866个）✨产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房✨产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）✨物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
【项目核心价值】1⃣“深圳速度”缔造者 实力国企力著●深物业集团为世界500强深投控控股上市企业，1982年成立，1992年在深交所上市（股票代码000011）。深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。●深物业集团总承包建设的深圳国际贸易中心大厦创造了“三天一层楼”的奇迹，成为“深圳速度的体现、改革开放的象征”。旗下更有中国物业服务百强国贸物业，护航时代湾居。●作为观澜湖新城版块唯一由国企主导开发建设的城市更新范本，品质有保障NG体育平台，交付更可期。
2⃣深圳轴芯大作 立序数字观澜湖●深圳十四五布局加速，承启梅观创新走廊、观澜河生态走廊地利，担纲万亿数字经济先行区龙头，观澜湖新城板块正式迈入3.0时代，城市红利早入住早享受。●片区现有富士康、华润三九、长安标致雪铁龙等龙头企业入驻，华为将拟建76万㎡新能源大厂，迈瑞亦布局建设医疗器械标杆制造基地，观澜成为大湾区产业高地，高净值尖端人才涌入，就近置业需求井喷。●千万级城市更新首发，抢占价值头啖汤。片区超2500万㎡旧改，万科、华润等品牌开发商争相入驻，带动片区迭代腾飞，焕新城市格局。
3⃣三横三纵双地铁 片刻抵达全城一个红绿灯即达双向14车道梅观大道，快速通达福田北。已开通地铁4号线，与未来三横三纵双地铁，擎启全能轨道时代。近享地铁22号线桂花站（在建中），完工后将与福田CBD、北站CBD等区域高效链接，畅享湾区便捷生活
4⃣阳台下目送教育 孩子起步即领先项目家校邻距离，72班九年一贯制（桂花小学扩建）、龙华高级中学（观澜校区）、龙华区科技中学三大学府NG体育平台，自带幼儿园一街之隔。外享三大自然营地教育基地、两大国际精英教育配套，纵享全维度教育场景，悦享家门口的文化会客厅。
5⃣掌上潮流生活圈 楼下水岸活力街总建面约62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰NG体育平台，打造5分钟步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MH MALL等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。
6⃣把家安在大自然 纵享中芯果岭水岸比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭景/水岸景/公园景三重复合景观，极目一线观澜河精粹，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。
7⃣六大生活剧场 全龄段国际社区项目秉承深圳公园城市理念，将C形园林景观与社区场地相融合，全地块串联成共享式森呼吸会客厅，以越极标准打造全龄段园林，满足深圳菁英对美好人居的向往。
8⃣户户南向全宽厅 深圳窗景天花板总建面约62万㎡，集果岭云邸、繁华商业、产业科创办公等业态，打造国际微缩都会范本。项目首期钜著建面约73-115㎡瞰景宽奢2-4房，全楼栋全户型朝南，户户大宽厅设计，享受100%风光精粹NG体育平台，负氧离子含量相比周边更高，缔造城市健康人居范本。
深物业·澜湖时代预计首批住宅入市，主推建面约73-115㎡的2-4房户型
推荐理由：观澜片区房价是整个龙华区最低的，上车门槛低，片区自然环境优越。适合人群：刚需附近上班人群。
