NG体育官网app下载由于生态环境影响着每一个人的健康,面对生态环境的污染严重,对于环境需求也越来越高,绿化建设成为人们关注的问题。对于一些园林绿化工程的管理不足,出现的一些问题,使绿化工程项目不能很好的发展,结合绿化工程项目的特点,掌握园林绿化工程项目的重点。园林绿化工程项目是建设工程项目中的一个部分,由于园林绿化工程项目不能有效的管理,造成很多人力物力上的损失或浪费,为了杜绝这种现象的频频发生,加强园林工程的项目管理,是势在必行的举措。
园林绿化项目建设中首要工作内容要明确。在园林绿化项目中建设中,工作的内容包括多,植物栽种,人工景观设计与施工,庭院设计与施工等等。通过人工的技术,将环境进行美学感官设计,让人们从视觉感官上,得到赏心悦目的效果。人工景观的设计与实施,很大程度上提升了生态的环境标准,提高园林绿化工程的建设工作质量,有效的发挥园林绿化工作在人们生活中的重要性能。园林绿化工程项目建设的存在是为了有效的改善城市居民的生活环境,满足人们对生活环境的需求,施工建设中有问题要及时解决,制定出相应的管理办法,从而更好的提高工作效率,更好的服务于人。
以往人们都在园林路化工程中关注植物所给人带来的视觉美感,其实在园林绿化建设工程中,人工景观建设也是必不可少的一部分,例如:景观亭子,人工假山,观景水池等人工景观,通过初期的人员效组织测绘测图的人员进行园林绿化项目的初期测量绘图,在项目的初期做好测量和合理规划,在整个园林绿化工程项目中,营造出绿化主题,让观赏者有景入境,根据项目实施地区特色,设计有特色的景观园林建筑,如在江南主题的绿化工程项目中,就要以具有江南景观的小桥,流水等的诗意色彩的园林尽管设计,对于景观庭院可以采用江南特色的设计原理,对于景观亭台,人工假山,荷塘鱼池等进行带有江南园林特色的设计,在进行相关的施工期,做好施工现场附近气候气温的天气气候影响,土壤地形,水质特性等一些外在的因素,通过相关技术人员的相关研究调查,有效的分析出施工地区的环境特点,为后期的园林景观施工做好基础。并对相关具有特色的景观建设工程做出专门的管理。
为了更好的保证城市居民的生活环境,园林绿化建设是不可或缺是一个重要的项目工程组成部分,园林绿化工程对于环境的建设为使用者营造了一个舒适的生活环境,绿植所带给人的不仅仅是空气的清新,还有视觉上的美感,通过园林景观的建设,让人们从心灵上得到外界环境所带来的视觉感受,真切体会自然的美感。
其实从某种程度上说,园林绿化工程项目是美学的另一种延伸,园林绿化工程中有很多美学的存在,因为其本身极具观赏性,是人们通过各种科学技术的运用,了解植物专业的相关知识,结合美学的设计,并实施在日常的园林绿化建设中。根据不同的植物特点,对其有规划的配置,呈现出各种园林艺术。
在园林绿化工程项目中,要通过工程学的技术掌握,园林绿化部门对绿化实施的部分进行根据具体的实地分析设计。结合当地的各方面因素,设计出独具特色的园林景观,自成一格的设计方案。对于设计的方案效果,做出相应的效果图片,通过审核通过之后策划有效的园林绿化工程项目实施的方案。
好的团队必须有好的管理措施,好的管理措施的实行,才能带动团队的发展,以此看出园林绿化工程项目中项目的管理在其中的重要性。对于园林绿化项目工程的相关项目施工人员的有效管理,促进园林绿化工程的进度大大提高。
在园林绿化工程项目中最为首要的就是项目管理部门的成立,在园林绿化工程的最初时期,制定相对科学有效的项目管理制度,对于人员的管理是至关重要的。管理制度制定的前提一定要以人为本理念。所以项目经理的存在,有一定的监督指挥作用,对于项目经理的能力要求也是至关重要的,要有一定的领导组织能力,在项目管理中,有很强的说服力,丰富的管理经验和对各个部门的技能了解,不至于在管理过程中,技术部门被“门外”人的管理,产生抵触情绪。作为相关项目经理,一定要与工作人员经常沟通工作中的问题,根据不同的施工人员的各项所长,结合实际情况合理安排工作种别,园林绿化工程项目的有效进行不可缺少相应的人员配备,只有动力完善,才能有园林绿化工程项目的顺利进行。
在园林绿化项目中,施工人员是整个项目进行的动力基础,相关的施工工作人员的素质提高,和人员之间的相互配合,园林绿化工程项目,是要确保人员之间的和谐互助,只有各个阶段人员的努力,才能确保施工的顺利进行,从园林绿化项目工程进行初期的策划考察,到技术部门的科学分析,园林景观建设具体内容的规划制定,再到后期具体实施工程项目的进行,所有的环节都是必不可少的工程实施环节。
对于园林绿化工程项目中施工人员的安全管理是项目管理中人员管理的一个重点,在施工过程中的安全意识不能缺少,在施工之前,要排查出施工安全隐患,施工过程中注意施工人员的操作安全,并按照严格规定执行操作,确保人员施工期间人身的安全。对于违反操作,而对施工产生安全隐患的人员严厉惩治。对于发现隐患,排除隐患的人员,给予及时的鼓励与奖励。让每个施工人员都从根本上意识到安全是施工中首要注意的问题。
综上所述,为了确保项目有效的进行,先进科学的园林绿化项目工程管理体制,带动着园林绿化项目工程项目的有效进行。从园林绿化项目的重要性中不难看出,现在物质条件得到满足的人们,对于健康的生态环境的要求越来越高,促使园林绿化工程的发展在近几年逐渐被人们所关注,在园林工程项目发展迅速的今天,我们必须不断完善自身,在工作中总结施工中出现的问题,总结经验,对于园林绿化相关的施工人员管理,提高施工人员的自身素质,达到园林绿化项目工程的科学发展。
[1].张成传市政园林绿化工程质量管理与控制研究[J].绿色科技,2015(02).
[2]曾学彬..园林绿化工程项目管理研究[J].低碳世界,2014(13).
[3].刘增学.园林绿化工程项目特点与管理探究[J]才智,2013(34).
[4].高玉洁.园林绿化工程质量管理与控制[J].北京园林,2009(03).
园林景观工程是集建筑学、环境科学、生物科学和艺术学于一体的科学,具有涉及专业种类多、工艺复杂、施工工期短和交叉作业多等特点。这就对园林景观工程建设者提出了较高的要求,那就是管理人员需具备多学科的知识。但是我国目前园林景观工程建设队伍很难与此相适应。从事园林景观工作的人员,有些是建筑专业人员,缺乏生物知识基础;有些是园林专业人员,缺乏一定的建筑知识。然而在园林景观工程建设中,许多管理人员缺乏相关的认识,缺乏全局意识,在建造过程中存在管理漏洞。在工程建设中,有时由于受到天气或人为等因素的影响,会导致工期延误,工程质量较差、预算成本增加等一系列问题。有时建设工程规划设计与实际不一致和园林景观设计存在许多不合理的地方,需要施工方结合现场实际情况进行调整。因此,加强园林景观设计优化和施工组织管理尤为重要,管理部门只有对人员、材料和机械进行合理的组织,做到人尽其力,物尽其用,才会取得较好的效果。
小区园林景观工程是小区开发建设项目的“收官之作”,其重要性日益突出。黄土岗居住项目力求通过创造一个绿色高雅的人性化居住环境,为小区住户提供一个较好的“交流空间”,使人与自然和谐相处,采用简欧的设计风格,结合小区地块状况,应用了主题公园、喷泉、跌水景墙、雕塑、小品、景庭、儿童游乐场、羽毛球场、坡地、微地形、绿篱、树阵、鲜花等手法,使硬景融入于软景之中,层次分明,实现了“一处一景”的效果,达到了满足住户的尊重需求、自我实现需求等更高层次需求的目的,取得了较好的经济效益、社会效益、生态环境效益,。
园林绿化工程在建筑小品的建造、植物的配植等方面讲求艺术性,其景观效果就是要给人以美的享受。在施工过程中通过建设者创造性的发挥去实现设计的最佳理念与境界。如绿化配植,哪株宜直,哪株宜斜,植物的朝向,植物种植的位置,呼应是否生动有趣,顾盼生姿,通过参与建设的各方努力,取得较好的效果,赢得住户的广泛赞誉。
园林景观设计通常先确定交通流线组织、景观平面布局、景观竖向布局和景观照明等大体方案,然后再进行景观和绿化的细部设计,而细部设计通常存在不详细、不明确或不合理等问题。黄土岗居住小区项目绿化种植面积占小区园林景观总面积的百分之七十以上,需通过各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置来造景。因此,若想打造成精品园林景观工程,设计是基础,进行设计优化和现场栽植布景是园林景观品质提升的重头戏。
通过设计优化把“好钢用在刀刃上”,达到重点区域重点设计和投入,销售示范区、主要出入口、中心景观区的设计标准可以适当提高,与非重点区域适当综合平衡指标,从而达到总体最优,软硬景比例合适的目的。通过设计优化可降低成本增加收益、减小费效比、减少复杂繁琐的工艺工序而缩短施工工期、可减少质量难保证的工艺工序而保证施工质量,因此对于园林景观工程参与建设的各单位来说,设计优化工作均具有重大意义。
设计优化若不是围绕园林景观工程设计定位和风格主题来展开,设计变更的工作量过大,提高或降低了定位档次,改变了设计风格,工程总成本和总体效果就不能有效控制,而起到适得其反的作用。因此要从安全、质量、进度、用户使用、经济适用、舒适美观等方面入手,通过优化设计来避免原来设计的不妥之处或改进原来的设计,进行局部的变更。但不能颠覆原景观风格定位与建筑风格协调的原则。
设计优化一般可结合现场先行样板施工、现状地形、植被大小和特征等进行合理的调整,参与施工的技术人员和管理人员必须具有预见性、前瞻性的判断能力,懂设计、懂建筑工程、懂市政工程、懂园艺造景,并做到事前策划把关,事中过程控制,事后改进提高。
黄土岗居住项目园林景观正值冬季施工,如车行道路原设计采用三七灰土基层,受冻后抗压强度降低,为此变更为级配砂石基层,保证了工程质量。如将小区围墙混凝土基础变更为砖基础,即缩短了工期,又降低了成本。因此,设计优化需结合季节性施工、工期、质量和成本投入等要求进行。
园林景观工程施工部署的核心是解决好现场施工运输的问题,应把园区道路施工作为部署的中心工作,提前策划酝酿,关键工序的施工进度严格把关,才能保质保量按既定进度计划完成任务。
现场场地平整、微地形换填土作业、绿化种植、非车行道路、铺装广场、景庭、挡墙、水电管线预留预埋工程等可同步大面开展,但沥青道路兼顾不同分区之间的交通运输功能,需待道路周边区域内的乔木和大宗材料铺装基本完成后,才开始沥青面层摊铺,为不影响总工期,小区主要出入口不能作为施工时的运输道路,将沥青道路进行分段流水施工,需要提前统筹策划。
园林景观工程通常受建筑工程和室外管线综合工程滞后的影响,不得不通过“抢工”来实现项目如期交付使用的目标。而有时交付的时间恰好在冬雨季,致使工程工期压力巨大,因此施工单位必须制定周密详实的进度计划,把计划分解到每一天,采用PDCA循环的管理方法,做到计划的有效控制:
根据总体施工部署,以车行道路即施工便道为分界线,结合材料、机械、劳动力需求计划,按片划分施工区段。
沥青道路施工作为最后完工工作任务,受交通组织、冬季施工材料强度不够和路道牙安装绝对时间长等影响,是进度控制的中心工作。
通常可以把工作任务大致可分为A、B、C三类,A类为关键工序上的工作任务,如沥青道路、入户道路施工,需力保按计划、指示完成,若有滞后必须加大人机料的投入加以挽回;B类为重要工作,不一定是关键工序上的工作任务,但对质量和成活效果要求较高,如小区主出入口石材铺装、小区围墙、主要苗木种植、小品雕塑、铺草坪等;C类为一般性工作,不是不重要,只是对工期影响较小的工作任务,如安装路灯、预留预埋等工程;当然工作任务的划分可根据施工进展的情况进行动态调整,不是一层不变的就按原计划执行。
园林景观工程具有工作面广、工期短、现场管理难度大的特点,做好施工现场管理的重点是如何做好交叉作业配合和成品保护。施工单位需按每一区段分配一名工长,保持作业时间始终在岗,进行同一施工单位不同工种之间的交叉作业和不同施工单位不同工种之间的指挥协调,做到工序前后衔接紧密,互相影响最小化。同时,对已完工需上手推车、行人的部位,可铺竹胶板或脚手板进行保护,对已完工不上人的部位可采取临时封闭措施,并有专人24小时看护,始终坚持过程有效控制。
针对当前园林景观工程施工工人作业水平差距大、收入待遇要求高、不服从管理、“偷工减料”等日益突出的新情况,施工质量管理需主抓对项目经理和管理人员的素质考核关,材料苗木进场检查和验收关,作业面过程交接检查和验收检查关,通过重点突出,以点带面,做到考核和检查验收不折不扣的执行,才能实现全面质量管理的提升。
施工过程中隐蔽工程必须报验,为不影响工期,可完成多少报验多少,完成一段报验一段,完成一个面报验一个面,这项工作管不住管不好,整个工程质量将失控。
园林景观工程尤其是绿化种植季节性强,讲求适时适地种植,施工时受自然条件影响大,施工质量较其他的工程质量更难以控制。而黄土岗居住项目园林景观工程正经历冬季施工,无疑给施工增大了难度,通过采取以下措施,取得了较好的效果:
(1)根据未完成工程量,做好材料使用计划和进场计划,各需求单位提前一周制定计划;
(2)做好材料准备,如电热毯、保温被、草帘被、塑料薄膜、抗冻剂、竹胶板等。
(3)采取主要技术措施:如灰土负温下无强度,用级配砂石置换灰土垫层;铺装路面混凝土增加钢筋网片,避免不均匀沉降,方便提早走车;二灰稳定粒料保温养护,及时覆盖塑料薄膜和保温被;混凝土掺抗冻剂、早强剂,控制入模温度,初凝后及时保温覆盖;铺装道路负温施工采用干硬砂浆,不宜湿作业;水泥砂浆掺抗冻剂,石材铺装后及时覆盖保温被。楼座北侧进入负温后无日照区域,完成的作业面可采取电热升温保温措施。苗木提前起苗断根,运输过程中防止土球受冻。苗木采取防寒措施,绿篱需采用无纺布防护,乔灌树干缠草绳和包无纺布,树根陪土。
加强园林景观工程后期养护管理是园林绿化工程质量控制不可缺少的环节。目前,园林景观工程合同期内的养护,一般规定从工程竣工到工程移交至少需两年,即绿化养护期规定为苗木两个生长季节,目的是确保绿化苗木成活,生长良好。园林景观工程后期养护管理是苗木成活的关键,如果园林景观工程施工优良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林景观工程景观效果,影响工程质量。俗话说“三分栽,七分管”,如果后期养护管理不到位,那么前期的绿化种植将会前功尽弃。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量。
随着城市化的不断深入,高效率快节奏的生活方式压迫着人们的身心,“家园”成了躲避喧嚣、放松心情的最佳去处,纯净、优美、和谐、宁静的居住环境更是梦寐以求。为达到现代城市人对小区内外部生活环境日益高涨的需求,园林景观工程建设者不仅需要以人为本,营造一个“都市快生活的漫享者”的活动空间,而且需要从园林景观为人们带来哪些经济价值、社会价值和环境价值的角度做好策划,本文简要介绍了黄土岗居住小区园林景观工程的设计优化和施工管理要点,希望对从事园林景观工程管理的读者起有借鉴意义。
[1] 倪亮亮.园林工程施工技术问题及应对措施研究[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2012(03)
随着时代的不断发展,我国经济不断提升,国家及政府部门逐渐增加对园林景观设计工作的重视力度。建筑企业为保证自身的经济效益,加强对绿地率指标的关注,降低住宅景观设计环节的影响,运用充足的景观资源来对目前建筑工程进行评价,保证当下人们对风景的审美评判标准与企业的建筑标准相符。
在建筑企业运行期间,可遵循园林景观设计工作中的基本要求,掌握绿地率指标,在符合《城市居住区规划设计规范GB50180-93》的基础上开展后续工作,保证绿地率指标的完整构建。绿地率主要是指城市建成区各部分绿化用地总面积占城市绿化区域的总用地面积的比例。绿地率指标可作为地块环境质量的衡量标准存在,其基本计算方式为:地块内绿化用地总面积/地块面积×100%,此公式的结果即为实际绿地率。它与建筑密度在同一平面内时,可有效地将此处地块的整体占地面积、空地率及用地范围等情况反映出来,凸显出当地建筑空间内的环境总体效果、建筑密集程度。在城市建设大环境下,它除绿地面积外,还可将停车场、建筑基础设施所占用地、道路、广场等规划在内。因此,绿地占比忽大忽小。在建筑密度相同的条件下,可设置公众绿地,避免住宅建设区间存在空地或营地,保证停车场等可建用地的合理设置,使人们能够控制在住宅景观设计环节的绿地率,避免出现园林景观设计单调、生硬等问题。绿地率的设置可实现对城市空间及城市绿化的控制,保证人们在休闲及交流环节可在固定场所内。所以,绿地率可作为衡量住宅景观的重要指标存在,有效管理内部建筑环节人员所需执行工作,让其发挥出设计者、管理者、开发者及购买者的作用。这样可使居民住宅区域内的绿地,如宅旁绿地、公共绿地、公共服务设施及附属道路绿地等能够符合所执行区间的植树绿化覆土需求,有利于居民在建筑物附近设置人工绿地,以达到绿地率管控的目的。规划出地块内部所占有的绿地比例,有效控制此区间的绿地率,在保证地块环境的基础上,改善原有园林景观设计环节的各项品质,让工程实施人员所执行的工作能够符合自然生态环境构造需求,保证在绿地率指标确立的过程中,人们的休闲娱乐活动场所不受影响。以2016年出台的《城市绿线》绿化用地需求为例,绿地率指标在此期间占比不可小于35%,稳定公共设施、公共服务及商业服务等设施的基本状态,使其在占据整体用地的35%,以构建出完整的绿地率指标,保证园林景观设计及住宅景观设计能够满足人们对人工绿地的要求。
在园林景观设计环节,住宅景观设计人员逐渐增加对绿地率指标的重视,但是植物种植设计工作中仍在次要位置,工程运行期间所执行方案常会根据扩初图来开展,不仅对住宅景观设计带来一定的影响,还会对景观空间的形态造成威胁,无法发挥出绿地率指标的应用作用,出现园林景观设计环节绿化植物在体量、空间尺度及整体形态上不协调,导致绿地地块出现分散现象,无法起到规模效应,从而增加绿地率指标控制工作的难度。
地块常分布在边角地带可用绿地面积不大,难以实现对绿地率指标的控制,无法将绿地集中,出现绿地率转化和控制工作的不足。
绿地功能应用限制较多,不具备私密属性,住宅区围墙、设施等附属绿地可为人们提供服务较少,难以实现土地资源共享,制约此工程开展。
公益性工程较少,建设标准及内容与绿地率指标之间关联较少,无法实现基础设施的配置,缩小原有用地空间,使绿地率不够具体。
住宅景观设计环节常会用TOD(交通主导开放)手段开展工作,造成此区域轨道交通站点、土地集约利用、居民服务等建设环节出现问题,使土地资源浪费问题频发。
在城市建设环节,可划分绿地率指标,掌握住宅区域、轨道站点、商业中心所设置的位置,注重土地集约利用所带来的影响,保证园林景观设计中绿地率指标不会发生过多变化。增加对生态环境敏感区域,如临海地区、临山地区以及风景区的了解NG体育官网app下载。根据国内的相关法律规定来对住宅景观进行设计,适当提高绿地率指标,合理分析住宅区域的朝向和风向,加强建筑群体、单体的考虑,将住宅地面转换为景观环境用地,拉近自然、地理、生态之间的距离,保证绿地率指标在生态功能的基础上进行控制,以实现住宅区域的优化。
加强对建成区的重视,避免出现土地资源匮乏问题。在住宅景观设计环节可对所实施工程的建设基地进行考虑,补全工程开展期间的公共设施,避免当地存在水土流失隐患,增加配套设备的运用,掌握此项操作的基本使用功能,若当地可利用自然资源较少可适当降低总体绿地率指标。注意在其降低期间所配备的公共设施不得低于公益性设施总量,规范工程开展的各项工作,结合实际状况进行思考,保证所需用地、环境空间、绿地率指标可以满足住宅景观设计。根据实际绿地面积来依法缴纳易地代建设补偿资金,拉近与政府及附近统筹部门之间的距离,稳定生态环境的运行状态,划分出生态环境高度敏感地区,增加对荒地、乡村改造等住宅建设工作实际要求的考虑,实现在功能上的转变,使绿地率指标能够在合理的控制范围内,有效扩大工程运行期间,降低对自然生态环境带来的影响。
为提高城市居住区景观设计水平,应适当扩大居住区绿化面积。在住宅小区建设过程中,对小区绿化面积有明确规定,但部分开发商未能有效增加小区绿化面积以获取更多效益,不重视小区绿化,不利于城市现代化的发展。在这种情况下,住宅小区园林设计的科学设计可以改善小区绿地不足的问题,为人们提供更健康的居住环境。在此基础上,进一步扩大园林面积。例如,可以在花园中设计一些蜿蜒的小径,以提高花园的趣味性,开阔花园的视野,并向人们展示社区的景观。同时,设计师还可以利用植物种植技术扩大社区的绿化面积。例如,种植植物时,应注意层次匹配,选择合适的种植方法。可根据城市居住区的实际情况配置相应的绿地,如公共绿地、道路绿地等,合理规划这些绿地,使其成为社区花园的一部分,提高花园的功能性。设计师需要根据实际情况选择合适的植物种类,合理搭配植物,注重植物栽培,以保持植物的正常生长,提高景观设计水平。
将绿地率规划为必选控制指标,秉承“以人为本”的建设要求,运用新要求、新形势、新技术来管控绿地率,让它具体化并遵循密路网、窄马路、街区制的建设时限,按照国家规范的住宅建设要求来控制各个地块指标,避免出现“一刀切”的行为,保证附属绿地、公共绿地等总量不会出现差错,发挥出其实际价值,促使绿地率管控工作的顺利开展。
在园林景观设计环节应了解现有住宅景观设计要求,利用控制性的手段来详细规划编制阶段的各项内容,根据目前的绿地率指标来进行测算。掌握单个地块附属面积并遵循国内最新出台的规章制度要求,避免出现附属绿地面积运用不足的问题,实现对居民建设区域的控制并在此基础上,弥补公共绿地、控规片区、控规单元等相关地块,使各区域的建设标准达到统一并在统筹的基础上开展后续工作,有效掌控绿地率,让其能够适应目前工程建设的发展,将原有绿地率控制工作的效益发挥出来,实现对此工作掌控手段的创新,将其进行优化、细化、分化,保证绿地率指标在住宅景观设计环节的科学性、可操作性以及合理性,落实绿地率指标的实施原则并增加对此区域地坪变化的思考,运用人工塑造的方式来构建出坚固的、耐腐蚀的、防滑的地面,提高住宅景观设计环节的美观度,增加图案、材料及色彩的运用,让地坪的构建更加完整,使此工程能够适应于景观美学理论内。制定完整的土地集约利用方案,保证各地区的岩石、植被、土壤等能够充分发挥出其作用,为后续住宅设计工作创建出有力的生态要素,保证物质资源的使用合理,让预算造价与实际限度相契合,为工程奠定出良好物质基础,并使植被能够在园林景观设计中充分发挥出其作用,稳定住宅基地的生态状态,顺应自然发展的要求来开展后续工程,实现自然资源的优化利用。
综上所述,为保证建筑企业能够得到进一步发展,可增加园林景观设计中绿地率指标的规划,降低对住宅景观设计所带来的影响,通过公众审美态度的测量手段来对住宅景观的每一道风景进行评判。若未落实到位,不仅会增加住宅景观设计的难度,还会混淆企业对住宅景观设计概念的理解。因此,可加强内部体系的构建,剖析景观设计评价及理论,构建出完整的园林景观设计方案。以保证建筑企业乃至建筑行业的健康、持续发展。
[1]吴丽娟,周岱霖,廖远涛.面向高质量发展的绿地系统规划指标体系思与行——以广州市为例[C]//面向高质量发展的空间治理——2020中国城市规划年会论文集(12风景环境规划),2021:348-356.
[2]徐剑.关于强化城市建设项目绿地率指标刚性调整的探讨[J].浙江园林,2020(4):23-24.
现代的风景园林与传统园林相比较,已经不是简简单单的种植花草树木了,而是取其精华,去其糟粕的继承与发展传统园林的基础上,结合城市发展的步伐,适应城市和当代人的需要的一种新型的园林设计。风景园林与传统意义上的园林在内涵上有很大的区别,不再局限于花草树木,而是为了满足现代城市生态建设的需要。它满足的不仅仅是人们对观赏的需要,而是把为了创造适宜的现代城市人居环境作为建设的最终目标。
第一、现代风景园林绿化的设计从大众的角度出发,真正的做到以人为本、为人服务。为满足人们不断增长的社会文化需要,必须加强现代风景园林的设计理念与施工技术,充分的体现出现代化的物质和精神文明。为了适应快速发展的经济社会对风景园林绿化的需要,要做到解放传统园林的同时面向社会、面向群众,从私家园林的思想中走出,融入到现代生活中去。
第二、现代风景园林绿化设计在内容上具有广泛性。经过了百余年的风雨历程,风景园林的规划设计在内容上越来越广泛。将原本空旷的区域发展成城市广场、居住小区以及公园等景观环境;将风景名胜区做出了总体的规划、旅游度假区则做出策划性的规划、并将主题公园和城市绿地做出系统性的规划、还有就是道路的规划设计等;将自然原始保留下来的景观进行人工生态的再造,不断地发掘传统文化的优点,并与现代的风景园林精神相结合,达到现代人们所追求的设计理念。
第三、现代风景园林的物质基础高度发达。现代社会科学技术的不断发展,使得社会上的各个领域的物质材料都变得丰富多彩,特别是材料革命的兴起,使许多新型的材料被发现和使用,为现代风景园林的发展提供了强有力的物质技术基础。
以上这三点足以看出传统园林与现代风景园林之间存在的区别与不同,为现代风景园林的发展与创新提供了强有力的保证。
1、风景园林绿化主要是通过人的作用对生态系统进行模拟自然的设计手段进行重建,不仅保留了原有的自然环境而且还进行了环境的再创造,使园林植被资源在人工的环境中得以再生、利用和创新发展。
2、在城市生态系统中园林植物的综合功能起到了最重要的作用。通过园林植物景观创造,产生了良好的社会效益和经济效益,例如:良好城市环境的产生为人们提拱了游戏、休憩的空间,并且促进了旅游业的发展。
3、人工建造的与天然的自然环境相接近的园林风景区,为动植物以及微生物的生存提供了良好的栖息地,也为生物的多样性创造了条件。
4、为了能够使人与环境可持续的发展和加快城市文明建设的步伐,风景园林的绿化建设显得尤为重要,这不仅仅体现在环境质量的优化上,还可以促进人类的身心健康,并且对本国的文化都有所继承和发展,不断地提高了人们的文化修养和道德素养。
(一)施工单位对现如今的风景园林绿化工程的设计缺乏了解,与设计师之间缺少了必要的沟通,使设计者的创作意图得不到充分的表达。施工单位对施工情况不够清楚,使得人员和材料的调配不合理,没有发挥出人员和材料的真正价值。技术措施和质量标准不够完善,导致无规则可依,妨碍了风景园林绿化施工的进程。
(二)在风景园林绿化施工中各个独立的工程之间缺少了交流与协调,使得在建筑工程中许多环节发生冲突,给施工带来了许多不必要的麻烦,而且还延误了交工的时间,最严重的就是损害了施工单位的信誉。
(三)在风景园林绿化工程中施工单位只对栽培比较重视,却忽视了养护的重要性,因此,对养护人员的要求不高,大多是农民工,而他们缺少专业的知识以及技术等,这不仅使经济受到了损失而且景观效果也受到了极大的影响。
(四)目前为止,我国的风景园林绿化建设施工队比较多,但是正规的、具有专业素质的队伍却较少,只有加强知识的积累,才能正确的领会和执行设计人员的设计意图。除了施工人员的不足还有就是施工现场,主要是管理的落后,表现在组织计划性不强以及不严格按照执行标准来进行操作,使规章制度得不到落实,浪费大、质量差、技术落后的问题相继出现。
风景园林绿化工程质量控制体系的建立是与时俱进、科学发展的必然要求。质量监控体系的建立,首先,要清楚质量管理工作的重点和难点,以此为根据制定一套相关的管理制度,并且大力的推广和宣传,使其在行业内有一定的效力。其次就是要不断地更新和完善园林绿化工程组织管理模式,在聘用质量管理人员时,要重视专业人才的选用,从基础抓起,人员的配置也要合理,满足工作需要的同时还要防止人员的闲置。最后,要不断的更新与完善质量控制体系,使之与时展与行业创新同步,不被时代所淘汰。
园林绿化工程的设计主要根据设计图纸进行设计的,它的设计效果对园林绿化工程的最终效果产生直接的影响。因此,在园林绿化施工中要从设计阶段抓起,管理人员在审核工程设计图纸时要根据具体情况进行审核。但是仅仅依靠管理人员是不够的,还要邀请政府职能部门进行审核,才能最终形成科学、理的设计图纸,保证了园林绿化工程的质量。
制定合理的施工方案,并且科学合理的进行施工。在施工中要抓重点,发掘出资源的最大价值,把每个环节都做细、做精,既保证了质量又降低了成本,达到了创优的最终目标。
全面控制好施工过程是确保工程质量的唯一途径。由于工程质量是在工序中创造出来的,因此,工序质量的好与坏直接决定了工程的质量。只有每道工序的质量都达到了要求,才能保证整个风景园林工程都符合要求。
摘要:林业建设为改善宁夏农村生态环境,提高农业综合生产能力,增加农民收入作出了积极贡献.但由于受自然
条件,经济落后等因素的制约,宁夏农村园林景观的设计和建设一直未能提到议事日程.在建设社会主义新农村
的伟大战略决策中,宁夏首次将促进村容整洁,优化人居环境,实施塞上农民新居建设工程列入其中,而在这个
决策中,农村园林景观的设计与建设成功与否,将对宁夏新农村战略的实施起到事半功倍的作用.
随着社会的发展和人民生活水平的提高,人们在满足物质生活需要的前提下,更多的是追求精神上的满足和享受,生活和居住环境的和谐、健康、愉悦是人们所追求的重心,建筑和园林的设计师也致力于打造环境优美、景观和谐的宜居城市,因此城市园林景观的合理化设计和建设施工显得尤为重要,本文就对城市园林景观的设计和建设施工进行分析。
随着城市化进程的不断加快,我国城市园林景观的建设逐步增加,很多城市着力打造生态城、宜居城,对城市园林绿化景观建设提出了更高要求。在这一过程中有着很多的现实经验和教训。目前设计方面有着以下几个问题:
城市绿化植物通过光合作用,吸收转化太阳辐射能,起到降温增湿、改善城市小气候环境,减弱温室效应作用。城市绿化植物的冠层、根系、枯枝落叶层能涵养水份,保持水土,改良土壤,减轻干旱、洪涝和其它自然灾害,起到平衡城市空气中的碳氧关系的作用。而现在许多景观未能充分考虑绿化对于城市景观中发挥生态环境效应的功能,对植物的配置追求新品种,不能适地适树的选择绿化树种,成为高代价、低产出的“娇宝贝”。
城市景观应成为美化生活环境、为城市居民提供娱乐、游览、文化、休息、科普的场所,满足精神生活和文化生活的需求。并能成为科研教育甚至成为社会劳动就业的场所,目前很多城市广场建设规模很大,但功能单一、重复,不能充分提供居民所需要的功能,成为简单观赏性的景观、广场或绿化。
城市景观工程的建设要与时俱进,结合我国各类科研技术,将一些新工艺、新材料应用于城市景观建设,园林景观的设计应紧跟着时代的发展,充分使用新的科研成果,创造出更加智能化、节约化的新型园林景观。而目前科研成果在景观设计建设中应用不足。
城市园林景观包括广场、公园、住宅、街道等为一体的综合性建设,园林景观施工的主要内容有地形地貌的探究和整理、排水系统和给水系统的建设、电气照明设备的安装与使用、建筑工程、装饰工程、绿化工程的施工建设和养护;喷泉、假山、道路、道路周围的绿化等工程的巧妙设计和施工、建设工程中的材料使用、工程地址的选取、各种新技术、新工艺的应用等,涵盖的范围很广、施工工艺比较复杂。
一般情况下,对于公园、广场、街道等园林进行建设施工时,社会的影响比较大,领导和市民的期望值比较高,对即将建好的园林景观怀有迫不及待的心情。且由于施工的范围比较大,必须尽量做到不影响居民的正常出行和生活。因此对于这类工程建设预定的工期往往比较短;和正常的工期相比要少很多,这就迫使施工单位调整施工计划,增加日施工的强度,组织多种施工交叉进行。
园林景观施工是一项庞大的工程项目,在施工的过程中,完全按照施工方案和计划进行几乎是不可能的,存在很大的不确定性,尤其是建筑材料价格的变化。根据我国的审计原则,变更的单价或是总价要等到审计部门和建设部门确认后,才能按照合同按比例支付多余的费用,而两个部门的审计工作往往都是在工程竣工后才能完成,这无疑给施工单位工程资金的运转带来严重的困难,不但拖延了工期而且还影响了工程的质量。
一个好的城市绿地景观项目建设要有一个好的设计理念,然而因为绿化景观建设现场的复杂性,对于设计方案的实施,现场存在着许多的不确定性,这就要求在实施过程中设计方、建设方、监理方、施工方严格落实例会制度和现场管理制度,适时调整,保证及时解决现场问题后,最终贯彻设计理念。
为了保证施工的进度和施工的质量,在景观实施的过程中,必须要进行合理的施工组织。首先要按照园林总体规划、竖向规划和道路广场规划,进行以平面地形为主的地形再造或改造施工,总平面施工进行到一定程度时,一些子项目工程的施工也相继展开。当地形、水体、园路、场地、建筑等工程子项目基本完成后,进行绿化施工。施工中为提高质量,满足进度要求,需采用先进的技术设备,并能够使用新技术、新工艺、新材料。
园林景观设计和施工以及管理的过程中,人才起到了至关重要的作用,园林景观的设计既要考虑到施工地区的环境、地形地貌、经济发展水平还要考虑到人们的需求以及经济效益和社会效益的统一,因此园林景观的设计者不但要有过硬的设计功底,还要有综合分析和整体思维的能力;在施工的过程中,所有的施工项目都存在很大的不确定因素,意外情况的发生比较普遍,这就需要有专业知识的人员及时分析原因,及时排除故障,能合理贯彻施工;此外,园林工程在建成之后,也需要设立专门的管理机构,派遣具有管理能力的专业人才进行管理,最终保证整体项目的成果。
就目前而言,我国园林景观的设计还存在很多的问题,园林景观在施工过程中,还存在施工规模大、工艺复杂、工期短、任务重等一系列的特点,因此对园林景观工程要从设计、施工、竣工后的管理等方面全方位的进行探究,制定相应的应对策略,做到精益求精,从而实现园林景观经济效益和社会效益的统一。
坚持以科学发展观为统领,以生态建设为主题,按照“城乡一体、林水相依、生态和谐”的理念,贯彻落实市委、市政府《关于加快创建国家森林城市的决定》,大力推进创森工作,进一步改善生态、人居环境,促进经济、社会、生态协调持续发展,建设南名城。
到2012年底,全县森林覆盖率达51.37%,建成区绿化覆盖率达46%,绿地率达39.5%,实现城乡绿化全覆盖;到2013年底,实现国家森林城市创建目标。
调整优化原《县今冬明春重点绿化工程建设实施方案》,取消湿地公园、市民广场、雨洪调蓄区等3个项目,新增国道沿线绿化长廊、开发区人工湖、朱公路绿化等3个项目。经梳理,确定以下二大类共九个创森重点工程:
1、现有绿化改造升级工程。采取乔、灌、草结合的方式,提高现有道路、公园、广场和水系等绿化工程的密度、厚度和层次感,进一步提升绿化品位和景观效果。
2、人民公园改造升级工程。绿化改造环山道路和采矿口,新增大型乔木、休闲小品和健身设施,更换景观亮化灯饰,全面提升绿化、亮化效果和休闲功能。
3、天柱南路绿化工程。从九子大道到西南外环,全长1990米,栽植杆径20cm以上香樟,共530株,实行乔、灌、草结合的立体绿化。
4、住宅小区绿化工程。通过栽植、补植、修剪等措施,对中天花园小区、山水华城小区、中天鑫城小区、润城景秀世家小区、银杏花园小区、光明新村小区、和平新村小区、清泉岑农民安置区进行绿化。
5、交通干线沿线废弃矿山绿化工程。对国道和高速公路沿线废弃矿山进行绿化,面积230亩。根据废弃矿山的立地条件和绿化效果,以种植乡土树种为主,以灌木、藤本覆盖为辅,实行乔灌藤三结合,切实改善废弃矿山采空区和开采剖面的景观效果。
6、乡镇绿化精品示范村。新增为绿化重点镇。六个重点绿化乡镇分别建设2-3个绿化精品示范村。示范村建设要根据新农村建设规划,结合村庄综合整治工作,采用村内绿化、村道绿化、环村绿化、庭院绿化等方式开展乡村绿化工程,提高乡村绿化质量。绿化标准是绿化覆盖率达到45%。
1、国道沿线绿色长廊工程。采用补植、新造等措施,对国道新河、木镇两乡镇沿线适宜绿化的路段进行绿化,打造一条绿化长廊。绿化总里程2416米,绿化总面积4.6万平方米。
2、县开发区人工湖绿化工程。实施环湖绿化工程、景观照明工程,总景观面积1万平方米。
(一)统一思想,提高认识。各级各部门要从深入贯彻落实科学发展观、推进城乡一体发展、建设南名城的战略高度,深刻认识创森工作的重大意义,把创森工作作为一项政治任务来完成。
(二)突出重点,营造亮点。各责任单位要按照方案确定的目标任务,对照国家森林城市创建标准,切实加大创森力度,加快创森重点工程建设进度,打造一批有创意、有特色的绿地景观亮点工程,确保按期按质按量完成创森任务。
(三)多方筹资,落实经费。按照政府投入和单位自筹相结合的原则,采取企业认养、社会参建等方式,大力吸纳社会民间资本,多渠道、全方位筹集创建资金,保障创建工作顺利开展。
利用绿色植物进行绿化工程设计、施工, 并将这种特殊的绿色专业艺术工程融入到整个城市建设之中, 这种绿色特殊绿化工程既保护了城市生态环境, 又营造了城市人民的优美环境, 也提高了城市的形象和人民群众的生活水平, 从而保证了城市建设可持续发展长期战略目标的实现。
因为植物生活在不同的环境之中, 换一句话说, 那就是不同的生活环境, 生活着不同的植物。植物与周围生活环境有着密切的联系。作为一个绿化工程设计者,切忌脱离实际, 乱搬异地植物品种, 强行设计栽植在不适宜其生长的环境之中, 即使强行栽植, 将来生长景观也很差, 时间长了, 甚至会死亡。例如: 近几年来, 一些园林设计者为了追求所谓效果, 盲目在广州地区强行设计栽植海南椰子, 结果栽植后不是死亡就是生长很差, 相反失去景观效果。因此, 在进行植物景观设计时, 一定要对植物品种进行严格的选择, 要遵循适地适树的原则,多选乡土树种。
植物造景是指以乔木、灌木、地被植物、草本植物、藤本植物、盆栽植物等绿色植物作为主要设计对象, 来创造、设计出整个景观的美, 因此,必须要以丰富多彩的绿色植物作为设计的源泉。
在进行植物造景设计时, 一定要注意植物所需要的生活空间, 这种生活空间, 就是植物的生活环境单独地存在。不同的生活环境之中, 生长着不同的植物种类。生活环境的因子中包括土壤、空气、温度、阳光、肥料、水分、湿度等。任何一个生活因子出现问题, 植物生存都会受到影响。
城市园林绿化就是打造城市森林生态景观,设计出“四季皆绿NG体育官网app下载、四季有花、四季变化”的景观效果。因为各色各种的植物, 生活在不同的环境, 因而产生不同的生长形态, 不同的色彩。因此, 作为绿化工程设计者, 在进行设计时, 一定要注意不同的植物, 有不同的形态、不同的色彩。在设计时, 一定要搭配好。例如: 各地区常用的绿色乔木植物有细叶榕、大叶榕、橡胶榕、高山榕、绿化芒、盆架子、阴香、扁桃果、海南蒲桃、仁面等。如果我们在设计时, 搭配上一些有色彩的植物, 如红乌桕、紫锦木、红枫、红桑、三角枫、金脉刺桐、鸡冠刺桐、串钱柳等效果会更佳。
绿化工程设计归根结底是对植物的设计, 其目的就是要改善人们的生态环境, 发挥绿色植物改造环境的功能作用。只有用绿色植物所创造的环境才是美好的环境, 才是适合人类生态要求的环境。
乡土树种是长期适应本地区的造林树种,已本土化,采用乡土树种种植植物成活率高, 尽快达到绿化的效果。同时, 注意地区性植物所包含的人文文化, 其应与周围环境相融合, 形成地方色彩的美学文化艺术。
要根据不同的地区, 不同的环境, 业主( 建设单位) 的要求和当地的条件来选择植物品种进行艺术性的组合设计。形式上分为规则式、自然式、混合式( 规则式与自然式相结合)3种。规则式多被采用在道路绿化、公路绿化、广场绿化、入口处绿化和纪念式公园、陵园等处使用。自然式就是利用自然地形形态曲线美, 利用植物个体景观表现出来的形态美、姿势美、线条美进行自然线 绿化工程工序工艺技术的总结施工
接受园林设计图纸之后, 带领施工人员的技术总工( 或施工技术负责人) 首先要熟悉和明确设计图纸及施工任务量、工程范围、工程施工期限、工程投资金额的掌握等。
绿化工程施工材料的主要对象是植物苗木。因此, 接到设计图纸后, 要按照图纸的规格要求, 到有关苗圃场选择苗木, 并与场长做好出圃计划。
派出施工作业人员进驻施工现场,做好施工现场垃圾、渣土和其它障碍物的清除工作, 并按设计图纸进行地形整理。
施工现场地形整理之后, 即按设计图纸、施工图纸进行定点放线, 点出苗木的种植位置和株行距, 然后用石灰粉划出种植点, 种植范围, 如果有胸径超出20cm 以上的大树, 最好用木桩( 或竹桩)钉在种植点上, 做出明确的种植标志, 写上树种的名称。
3.2.1 苗木的选择。苗木的选择除了根据设计对规格、树形、景观的要求外, 还要注意选择那些长势健壮、无病虫害、无损伤、树形端正、根系发达的苗木。此外, 还要选择假植苗, 因为假植苗经过一段时间的断根假植之后, 已经适应生长环境, 已长出新的幼根, 这种假植苗拿去种植, 成活率高, 有保证。
成立于1998年上海浦东工程建设管理有限公司,是上海市建委获准成立的政府投资项目工程管理公司中唯一区属 企业 。2000年初,公司率先通过了上海市建设管理行业is09002质量体系认证。 目前 业务经营范围涉及绿化、市政基础建设、轨道 交通 、公共建筑、环保环卫及水务等诸多领域。公司自成立立伊始,在市绿化局及新区环保局各级领导的大力支持和关心下,经过多年浦东开发的锻炼,公司在绿化项目建设管理中积聚了一定的资源和经验,并先后获得1999—2000及2001-2002年度“上海市绿化先进集体”的称号。承担建设管理的绿化工程项目多次获得区、市级行业奖项,其中3次荣获上海市市政金奖,5次荣获上海市“园林杯”优质工程。截止到目前为止,公司累积承担绿化建设项目88项,绿化面积达791万平方米,投资额达47460多万元。
1999年,南干线绿化工程是当时浦东绿化建设史上线路最长、一次性投资最大的绿化项目,也是公司成立以来的首个重大绿化项目。公司在没有任何现有绿化项目管理模式套用的情况下,从抓内部规范管理、抓监理管理、抓施工管理入手,做到 科学 、严格、规范。先后出台了《绿化监理工作管理办法》、《绿化监理工作考核细则》、《绿化工程阶段质量评定细则》等建设管理的规范性文件,克服了土壤质量差、夏季高温、台风和暴雨等不利因素,取得较好的景观效果。
2000年罗山路延长线开工,该工程北起龙阳路,南接环南一大道,全长7.066公里,绿化总面积40万平方米NG体育官网app下载,总投资2432万元。在该项目建设管理过程中,公司尝试着在景观和特色道路绿化上下工夫,方案经过专家论证和多次修改,采用了12个竹类品种,总计40万余枝,成为浦东继世纪大道之后的又一条景观特色道路——竹林之路。同时,大胆地运用天然卵石制作桥铭牌,使功能与景观巧妙地结合,与竹相配成为一景。此外,出台了《道路绿化养护管理办法》,细化了苗木养护技术规范,真正做到了“三分种、七分养”。
同年施工的张家浜整治一期工程的建设拉开了浦东新区河道综合整治的序幕。一期绿化面积9.95万平方米,绿化总投资782.82万元。公司首次提出了建设景观河道的目标,将景观与河道整治结合起来,形成了集绿化、防汛、休闲、航运、娱乐、水环境建设为一体的河道综合整治项目。该项目荣获全国市政金奖和人类居住环境范例奖。
2000年竣工的金科北路绿化工程,作为东郊宾馆配套项目,尽管规模不大(绿化面积2万平方米,造价223万元),但其重要性有目共睹。在该项目的建设管理中,我们对大规格雪松、香樟的种植给予了特别的重视,从苗木选择、树穴的处理到种植后的修剪、绑扎、养护等环节均进行了全过程监控,全线号重大工程的外环线(浦东段)二期道路绿化工程再次刷新浦东道路绿化建设之最。该工程全长33公里,绿化总面积204.4万平方米,绿化总投资1.18亿元。公司根据外环线的功能与外环林带的关系将该条道路绿化设计主题确定为“森林之路”,并首次在道路绿化中引入雕塑、水车、景石等园林小品,为道路景观增加了野趣。同时中央分隔带的大量香樟和桂花的种植,更点名了“森林之路”的主题。在该项目的建设管理过程中,除了规范和强化公司已有的管理措施之外,加强了对病虫害防治预测预报的管理力度,同时在绿化工程首次试行了 网络 化管理,为园林绿化建设管理 科技 手段的创新迈出了可喜的一步。
2003年被喻为浦东第二条景观大道的东方路建设工程北起其昌栈码头,至南龙阳路,全程长5.17公里,绿化面积45425平方米,投资1222万元。在设计中将东方文化底蕴和内涵纳入其中,将交通、休闲和景观融为一体,通过雕塑和小品手法,将设计主题得以很好的体现。同时还运用了大量的花境植物,体现了景观道路的丰富多彩。
同期实施的罗山路——龙阳路立交项目是浦东最大的立交项目,该工程绿化面积236568平方米,投资1755万元,通过对地形、水体、小品、景石、植物的灵活布置和周边环境的巧妙融合,体现了立交高尚、 现代 的绿化景观特色。
绿化工程的建设管理就是采用科学的管理办法和手段使工程的实施在质量、安全、文明施工NG体育官网app下载、立功竞赛及进度等投控各方面得到最佳的控制,以确保工程的顺利完成。只有做到实事求是、因地制宜,遵循事物 发展 的客观 规律 ,才能达到最终的管理目的。
我公司从1998年成立至今,在不断地摸索和实践过程中从无到有,从简单到详细,逐步形成了一套大型园林绿化工程项目管理的操作模式。
建设单位作为绿化工程项目建设的“总管”,其管理层的结构,管理的方式、 方法 、管理人员的素质、思路将直接 影响 项目管理的好坏,因此作为建设单位,在绿化项目管理中应做到以下几点:
(1)摆正管理者的位置,提高管理者的素质,理顺管理者的思路,统一管理者的思想,树立管理者的威信。项目的管理实际是一种对人的管理,而作为建设单位的管理者,只有从自身着手,形成规矩,方可形成规范榜样,使管理得到进一步落实。
(2)明确规范章程,建立管理制度,使管理有据可依。“没有规矩,不成方圆。”作为一个绿化项目的工程管理,建设单位应从一开始就明确有关要求和制度,如付款方式,奖罚方式等,并严格执行,做到以理服人。
(3)分清职责,逐级考核,为各级管理者创造发挥的空间。作为建设单位的管理者,应明确该做什么,不该做什么,避免越俎代庖现象,调动设计、监理和施工单位管理者的积极性。
一份好的设计图纸是一个优质工程的先决条件,设计是否有新意、绿化配置是否合理将直接影响到工程建设的成败。因此,在设计方面着重于以下几个方面:
(1)集思广益,充分发挥设计者的潜力。设计并不是简单的制图,一个成功的项目设计应具备一定的主题和构思,并通过合理的手法加以体现。因此,在作好沟通的前提下,充分发挥设计者的的潜力,避免瞎指挥的现象。
(2)责任到位,强化现场服务。使设计不仅仅局限于图纸,真正做到“化蓝图为现实”。
(4)设计变更有依有据。为作好投资控制,强调设计变更依据,确立相应的操作流程,避免变动图纸的随意性。
(5)共同参与质量检查,及时作好沟通。通过对现场的了解,及时找出存在的 问题 和不足,以便日后得以改进。
监理单位作为在工程的建设管理过程中,起着承上启下的的作用。监理组的工作质量将直接 影响 到工程的质量、进度、投控等诸多方面,因此在监理的管理上力求作到以下几点:
(1)注重总监和现场监理的考核与选择。总监到位率必须在80%以上,在人员上保证监理工作的管理质量。
(2)制定切合实际的监理考核办法和细则。定期进行考核检查,发现 问题 督促整改,使监理工作有章可循,并以此作为今后项目选择监理的重要依据。
(3)将监理纳入立功竞赛的考核范围。通过竞赛,增加监理的竞争意识,促进监理队伍的健康 发展 。
施工单位作为绿化项目的具体操作者,既是管理的对象,也是建设单位服务的对象。
①组织培训。由于施工单位的素质不一,特别是项目经理的层次差异较大,建设单位通过培训的方式,如内业资料培训、施工技术培训等使参建人员素质得以提高。
②明确施工要求和计划。通过交底、例会、现场会、观摩会等形式,明确建设方的要求和计划,使施工单位能跟上建设单位的节奏,作到步令统一。
③制定详细的考核细则和办法。通过制定对人员、设备、土壤管理、水分管理、肥料管理中耕除草、修剪工作、植保工作、防台防汛、成活率、景观效果、文明施工、技术措施等要求使施工程序和施工工艺 科学 规范。
④建立奖惩制度。将考核结果与工程款挂钩,做到奖优罚劣,给施工单位带来一定的促动。
①对土方采取一票否决制,建立土方监督员制度,通过合理的土壤改良和地形处理,确保土方质量。
③拟订苗木的种植及相关技术措施细则。通过制定《苗木种植技术要求》、《特殊苗木种植技术要求》等,确保苗木在采购、运输、种植、养护、绑扎等方面的规范运作,确保种植后的景观效果。
④拟订养护管理要求及考核制度。使施工单位认清养护的重要性,加强苗木后期的养护工作。
⑤制定病虫害发生的预测预报制度。将病虫害的发生控制在早期,避免大规模病虫害发生带来的损失。
⑥合理安排交叉施工工序。做好与市政、管线等单位的配合协调工作,减少相互之间的影响。
一成不变的管理模式是没有生命力的。绿化工程建设管理同样需要与时俱进。根据不同项目、不同时期的不同特点,不断注入新的内涵,使绿化项目的管理的模式更具可操作性,进一步提高管理效率。
任何优质的项目,首先要在设计上下工夫,作为项目实施的技术前期工作之一,设计方案的确立需通过设计方、建设方以及专家和领导的修改和论证,而一旦方案主题确立后,施工图的设计更应根据现场情况,因地制宜地落实设计意图,设计是否能夺人眼目是管理成功与否的关键因素之一。如罗山路延长线在设计时考虑两侧绿带较窄,且有大量的地下管线,不适宜种植大乔木,为达到两侧绿荫的效果,通过数次修改而选择了种植根系较浅的竹类品种。又如外环线,多年的经验告诉我们,在快速道路中大量种植成型灌木,既需要大量的修剪人力,又给 交通 安全带来了隐患。因此中隔带和3米路肩上以大香樟、大桂花、大合欢及大雪松等乔木为骨架,形成了“森林之路”的雏形。又如张家浜一期工程,在设计中围绕水体做文章,利用 自然 河道,将绿化、休闲巧妙融合,充分展现了河道绿化的景观特色。
作为建设单位负责项目从立项到竣工、移交直至审计的全过程,其管理的观念和 方法 至关重要。首先应从管理的思路上进行创新。实践证明拘泥于一种一成不变管理模式是行不通的。 时代 在变,对管理的要求也不断在变。思路创新则来源于多年的管理 总结 ,来源于对国内外先进的管理理念和手段 学习 和提炼。其次,管理的方式也应进行创新NG体育官网app下载。从被动到主动、从简单到规范、从松散到科学。只有将管理的方式更具适应性,才能将管理者从繁重的工作中解脱出来。此外,由于 社会 新 科技 产品带来了更多的便利,因此在管理的手段中也需要进行不断创新。如 网络 化的运用,由于其管理不受时间和空间的限制,在英特网上可随时随地查阅和处理文件、信息和指令,使管理者从繁琐的事务工作中解脱出来,向无纸化管理迈进。同时具有一定的透明度,参建方相互制约和监督,避免了主观愿意的影响,创造了全新的工作方法。