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2023年，“一枝独秀”的成都楼市分化明显，刚需在观望，而改善人群反而在加速进场，集中买入区域中的“顶尖”产品，标杆项目的虹吸效应明显。
【开发商介绍】开发商四川物流是2009年12月在省国资委直接领导下，按照市场化方式组建成立的省属大型现代化综合性物流企业。为四川省政府重点扶持发展的大型骨干试点企业，具有物流全产业链的国企。
【区域价值】1、主城优势：成都三环内的主城区就是城市中心，也是不可复制的核心资源，其价值也是永恒不变的，其涨幅总是显著高于其他地区。而且主城三环寸土寸金，土地资源极度稀缺，主城资产的保值增值性，也远高于其他区域。
2、成华区改善黄金区域：择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。
3、东中环：成都是一个环状发展的城市，城市范围不断扩大，但城市的核心依然是以为圆心的三环以内，随着大环线号线的通车，成为了城市生态圈的核心组成部分。东2.5环即是攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，一环陈旧、二环饱和，中环才是城市新中心!
4、中央文化区：在成都，中央文化区就是以东郊记忆为核心的文创群落。近年来，成都成华以“成于中优，华在文商”为工作主题，大力推进以东郊记忆艺术区为示范区的 “现代商贸、文化创意、都市旅游”融合发展区。成华区的商业核心已经从最早的东大路，向建设路，再向东郊记忆板块逐步迁移。而本案所在的二仙桥-八里庄板块，属于政府规划“两轴一核三组团”的核心区域，也是成华区未来居住氛围最好，文创底蕴深厚的“东郊记忆产业生态圈最后一公里”。
【交通配套】三横三纵多轨道立体交通网，无缝衔接快速通达目的地。三横：中环路、二环路、三环路三纵：府青路、蜀龙路、成华大道多轨道：7号线号线米且直线距离约一公里范围内汇聚快速公交等多个公交站点，让日常出行更便捷。
【教育配套】多龄学区资源，书香氛围浓厚，项目中环光悦居所在二仙桥板块规划多处教育用地，护航孩子健康成长。1、成都七中英才学校：由成都七中全面领办，K12-型制教育IM电竞，从小学到高中的公办学校。2、成都嘉祥外国语学校：成都私立学校升学率前三，升学重点率98.7%;公认的成都东北部教育高地，民办名校板块的领军学校。3、建设路小学枫林校区：成都市建设路小学教育集团始建于一九二〇年，在近百年的办学历程中积累了丰厚的教育文化底蕴，学校现已成为“成华区建设路小学教育集团”领办学校。成都七中英才学校（成都嘉祥外国语学校成华校区-距项目直线m）
【商业配套】项目对面保利中环广场有14万商业，落成后将形成集商业，文创主题商业为一体的商业中心，业主入住以后出门即可享受购物，娱乐，消费为一体的商业体验。
【公园配套】位居主城宜居区域，约121亩圣灯公园、约208亩二仙桥公园、约100亩杉板桥公园三大公园环伺，优享绿境生态，还有红仓·完美文创公园、机车公园、体育公园等，满足日常休闲所需。
【物业品质】保利物业作为中国物业管理行业的领跑者，保利物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，一级物业，升级圈层服务。
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