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2023年，“一枝独秀”的成都楼市分化明显，刚需在观望，而改善人群反而在加速进场，集中买入区域中的“顶尖”产品，标杆项目的虹吸效应明显。
怡心湖总体分为四大功能区：活力运动生活区、湖滨中心商务区、学研创综合产业区，和生态办公区；是天府新区、四川自贸试验区和西部科学城三大战略规划的核心区域，也是成都打造公园城市的典型样本；目前区域内常住人口高达数十万，常住人口正向刺激房产需求和城市规划，这里或成为城南下一商务新中心。
【交通】四横三纵双地铁便捷出行，速达全成四 横绕城高速、牧华路、天保大道、武汉路三 纵剑南大道、华府大道、天府大道双地铁5号线：南湖立交站、二江寺站，5号线号线号线(在建中）
【学校】全龄教育资源，助力成长项目两公里内有：双流怡心第一/第三/幼儿园IM电竞、双流区协和幼儿园、瑞美森幼儿园、叶语幼儿园、爱德福国际双语园、棠湖中学怡心实验中学、协和中学、双流协和实验小学、双流中学协和实验初中等学校
【医疗】平时无扰IM电竞，需时无忧享华府医院、四川宝石花医院、成都天府新区人民医院、成都市第七人民医院（天府医院）等医疗配套，为业主医疗便捷IM电竞，也兼顾了居家好风水
【生态】1河4公园，坐拥都市山湖景项目择址怡心湖生态宝地，被府河、2100亩怡心湖公园、540亩三江公园、6000亩南湖湿地公园环绕，无需周末，下班就能带家人近距离享受无限自然风光
【约8000剪刀差，区域内最后的单价1字头房源】据最新土拍情况显示，区域内的清水房限价均破2万，从成本的角度出发，后期区域出现单价1字头的房源机会极其渺茫
【一步到位，省下大笔换房钱】建面约109㎡ 三室两厅两卫 双阳台设计，套式主卧
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